955 N 21st St
Newark, OH 43055
CVS - Newark, OH · Commerce de détail Propriété À vendre

• CVS exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 25 ans
• Antécédents réussis à long terme à cet endroit ; CVS a récemment exercé sa deuxième option de cinq ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site
• Le bail est garanti par CVS Corporation, une société de catégorie placement (S&P : BBB), locataire bien établi
• CVS est la principale pharmacie de détail aux États-Unis avec près de 216 000 employés et 10 000 emplacements, dont plus de 1 700 pharmacies situées dans les épiceries Target et Schnucks
• Le locataire paie la CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif
• L'actif est stratégiquement situé à l'intersection signalisée et rigide de la rue N. 21st St. et de la promenade Meadowbrook, avec une moyenne de 32 800 véhicules par jour
• La zone commerciale immédiate est appuyée par des détaillants nationaux ou de crédit avoisinants tels que Walmart Supercenter, Kroger, The Home Depot, et bien d'autres
• Situé à un mile de la State Highway 16 (47 200 VPD) et de la State Highway 79 (31 000 VPD), offrant un accès direct aux rampes d'accès marche/arrêt pour les voyageurs
• L'actif a une excellente visibilité et de multiples points d'entrée et de sortie
• Plus de 73 000 résidents et 34 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 87 992$
• À un peu moins de 40 minutes de Columbus, OH
• Selon Placer.io, cet emplacement se classe dans le top 40 % de tous les magasins CVS à l'échelle nationale et dans le top 19 % de tous les magasins de l'Ohio
• CVS a ajouté une clinique de minutes à cet endroit en 2015