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RETAIL SPACE-New Construction 955 Pennsylvania Blvd 2 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Feasterville Trevose, PA 19053
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Faits saillants
- Last Remaining Space (Suite 1) – 2,860± SF end-cap available for immediate occupancy
- Freestanding retail in high-traffic corridor
- Shadow-anchored by Giant and national co-tenants
- Warm Vanilla Shell available for immediate delivery with HVAC, plumbing, restrooms & utilities in place
- Prominent signage and 28 parking spaces
- Quick access to I-276 and U.S. Route 1
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
2,860± SF end-cap space is being delivered as a warm vanilla shell with the HVAC system and plumbing installed, finished restrooms, slab flooring, and utility connections in place. The space is ready for immediate tenant improvements and occupancy, allowing for an expedited build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- END CAP
- Ready for Immediate Tenant Impovements & Occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² | Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in Bucks County's retail corridor, 955 Pennsylvania Boulevard offers an opportunity to lease the last remaining space in a newly constructed retail building in Feasterville-Trevose. Suite 1, a highly visible 2,860± SF endcap, is available for immediate delivery. Tenants will benefit from co-tenancy with Stride Fitness, which has committed to the adjacent space. This high-visibility site has traffic counts of approximately 28,000 AADT and is located adjacent to a Giant-anchored shopping center featuring national retailers including Starbucks, Michaels, Mattress Firm, Jersey Mike's, and Smoothie King. The property's strategic location northeast of Philadelphia provides excellent regional connectivity, with convenient access to I-276 (PA Turnpike) and U.S. Route 1 within a 10-minute drive. The remaining endcap space is well suited for retail, medical, restaurant, or service-oriented users and features 28 dedicated parking spaces along with prominent building and monument signage opportunities. The surrounding area includes a population of more than 155,000 residents within a five-mile radius, with average household incomes exceeding $127,000. Zoned C-2 Heavy Commercial, the property accommodates a broad range of retail, restaurant, medical, and service uses. With only one suite remaining, this is an outstanding opportunity to establish a presence in one of Bucks County's most active retail corridors.
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RETAIL SPACE-New Construction | 955 Pennsylvania Blvd
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