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955 S Virginia St 12 508 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89502 6 774 250 $ CAD (541,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location in the Heart of Mid-Town
- Fully Leased with a Mix of Stable Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Secure a stable stream of income with this fully leased commercial property now available for sale. Featuring quality tenants with established leases in place, this asset offers immediate cash flow and minimal management requirements—perfect for investors seeking reliability and long-term upside. Situated in the heart of Mid-town, a high-traffic growth corridor, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and a desirable location, making it a truly attractive addition to any portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 508 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
6 774 250 $ CAD
Prix par pi²
541,59 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 254 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
MU-MC - Usage mixte
Stationnement
12 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Local Beer Works, LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pangolin Café
- -
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pizzava, LLC
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Emerson
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Local Beer Works, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pangolin Café | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pizzava, LLC | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Emerson | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 205 | 302 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 302 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e Ét.-ste 205
| Taille | 302 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-332-12 | Évaluation des bâtiments | 530 182 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 807 $ CAD | Évaluation totale | 709 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-332-12
Évaluation du terrain
179 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
530 182 $ CAD
Évaluation totale
709 990 $ CAD
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955 S Virginia St
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