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955 S Virginia St 12 508 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89502 6 436 780 $ CAD (514,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location in the Heart of Mid-Town
- Fully Leased with a Mix of Stable Tenants
Résumé de l'annonce
Secure a stable stream of income with this fully leased commercial property now available for sale. Featuring quality tenants with established leases in place, this asset offers immediate cash flow and minimal management requirements—perfect for investors seeking reliability and long-term upside. Situated in the heart of Mid-town, a high-traffic growth corridor, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and a desirable location, making it a truly attractive addition to any portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 508 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
6 436 780 $ CAD
Prix par pi²
514,61 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 254 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
MU-MC - Usage mixte
Stationnement
12 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Local Beer Works, LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pangolin Café
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Pizzava, LLC
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- The Emerson
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Local Beer Works, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pangolin Café | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pizzava, LLC | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| The Emerson | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Open floor plan with wood floors and a built in desk. Plus there is a small waiting area and a lot of natural light. The space also enjoys access to a shared conference room and locked access to the second floor space.
- 2e Ét.-ste 212
- 1 200 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 202 | 636 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 1 200 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 636 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 202
| Taille | 636 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open floor plan with wood floors and a built in desk. Plus there is a small waiting area and a lot of natural light. The space also enjoys access to a shared conference room and locked access to the second floor space.
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Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-332-12 | Évaluation des bâtiments | 508 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 477 $ CAD | Évaluation totale | 711 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-332-12
Évaluation du terrain
203 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
508 318 $ CAD
Évaluation totale
711 795 $ CAD
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Présenté par
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