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Ebby Halliday 955 State Highway 121 10 682 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Allen, TX 75013 7 897 496 $ CAD (739,33 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporately Guaranteed Net Leased Asset Located in the Affluent High Growth DFW Submarket of Allen, TX
- Thriving Retail Trade Area with Over 4,000,000 SF of Retail GLA in a 2 Mile Radius (CoStar) Including Fairview Town Center (640k SF)
- Rental Escalation in July 2027 with Two (2) 5-Year Options to Extend at Market Rate
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CORPORATE GUARANTEED NET LEASED ASSET & RENT BUMP IN 2027
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 682 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
7 897 496 $ CAD
Prix par pi²
739,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
485 696 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
PD 92
Stationnement
48 places (4,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
215’ sur Sam Rayburn Tollway
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-8748-00B-009R-1 | Évaluation des bâtiments | 4 005 476 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 403 147 $ CAD | Évaluation totale | 5 408 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-8748-00B-009R-1
Évaluation du terrain
1 403 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 005 476 $ CAD
Évaluation totale
5 408 623 $ CAD
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Présenté par
Ebby Halliday | 955 State Highway 121
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