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955 W 23rd St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 738 225 $ CAD (434 556 $ CAD/Unité) Hialeah, FL 33010
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Faits saillants de l'investissement
- Four spacious 2-bedroom, 1-bathroom units with private layouts.
- Individual mini-split AC systems for efficient utility management.
- Located minutes from Miami International Airport and key transit routes.
- Major improvements completed: new roof (2025), 40-year recertification, on-site laundry.
- Current rents significantly below market, offering strong value-add potential.
Résumé de l'annonce
This turnkey fourplex presents an exceptional investment opportunity in one of Miami’s most resilient rental submarkets. Located on a prime corner lot in Hialeah, the property consists of four spacious 2-bedroom, 1-bathroom units, each designed with a functional layout and equipped with individual mini-split AC systems for efficient utility management.
The asset has undergone significant capital improvements, including a new roof (2025), a completed 40-year recertification, and on-site laundry facilities, reducing risk and ensuring long-term stability. With current rents well below market averages, investors can capitalize on immediate upside through lease renewals and minor cosmetic upgrades.
Positioned on a 5,300 SF lot and zoned for high-density residential use, this property offers both strong cash flow and long-term appreciation potential. Its strategic location near Miami International Airport, the Okeechobee Metrorail Station, and major commuter corridors ensures consistent tenant demand. This is an ideal acquisition for investors seeking a value-add multifamily asset in a high-demand market.
The asset has undergone significant capital improvements, including a new roof (2025), a completed 40-year recertification, and on-site laundry facilities, reducing risk and ensuring long-term stability. With current rents well below market averages, investors can capitalize on immediate upside through lease renewals and minor cosmetic upgrades.
Positioned on a 5,300 SF lot and zoned for high-density residential use, this property offers both strong cash flow and long-term appreciation potential. Its strategic location near Miami International Airport, the Okeechobee Metrorail Station, and major commuter corridors ensures consistent tenant demand. This is an ideal acquisition for investors seeking a value-add multifamily asset in a high-demand market.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 738 225 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 434 556 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 304 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3 - Multifamily | ||
| Prix | 1 738 225 $ CAD |
| Prix par unité | 434 556 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 304 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3012-019-0292 | Évaluation des bâtiments | 718 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 080 $ CAD | Évaluation totale | 932 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-3012-019-0292
Évaluation du terrain
214 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 845 $ CAD
Évaluation totale
932 924 $ CAD
Contacts
-
Mauricio Villasuso -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
955 W 23rd St
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