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On Broadway Car Wash 955 W Broadway Ave 4 680 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Forest Lake, MN 55025 1 243 668 $ CAD (265,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale locale et régionale
- Nombre élevé de trafic
- 2 points d'accès : avenue West Broadway et First Avenue Nord-Est
- À seulement 2 pâtés de maisons de l'autoroute I-35 et de la sortie de Forest Lake
- Grande visibilité
- Au cœur du quartier des affaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entreprise de lavage de voitures à vendre et/ou possibilité de réaménagement
À louer - Espace de vente au détail/bureau de 555 à 780 PI2
CONFIDENTIEL - VEUILLEZ NE PAS VOUS ADRESSER DIRECTEMENT À L'ENTREPRISE
Cette offre immobilière à 3 locataires comprend un lave-auto entièrement géré par le propriétaire et nécessitant une participation limitée du propriétaire. Les revenus tirés du lave-auto et les revenus de location des deux espaces locatifs constituent un investissement attrayant. Situés dans la très recherchée zone de commerce de détail de Forest Lake, les biens immobiliers sous-jacents et sous-utilisés constituent une occasion de réaménagement extrêmement attrayante. Les locataires de la région comprennent Home Depot, Chipotle, Walmart Supercenter, Tires Plus, Northern Tool, Perkins, Running Aces Casino, Hotel and Racetrack, et plus encore.
Faits saillants et caractéristiques
• Zone commerciale locale et régionale
• À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie Forest Lake
• Nombre élevé de trafic
• Grande visibilité
• 2 points d'accès : avenue West Broadway et First Avenue Nord-Est
• Au cœur du quartier des affaires
Données démographiques et chiffres de la circulation
• Population moyenne des ménages : 1 mille - 3 223, 3 milles - 12 795 et 5 milles - 21 300
• Revenu moyen des ménages : 1 mile - 55 528$, 3 milles - 77 808$ et 5 milles - 78 262$
• I-35 - 67 590 vpj, et avenue Broadway Ouest - 24 665 vpj
Disponible à la vente - Propriété et entreprise :
• PIDS : 08.032.21.22.0059, 08.032.21.22.0057, 08.032.21.22.0026 et 08.032.21.22.0025
• Bâtiment SF : 4 680
• Superficie de la parcelle : 1,18 acres 51 596 p2
• Année de construction : 2001
• Zonage : B2 - Quartier des affaires routières
• La Loi sur les réductions d'impôts et les emplois de 2017 permet une amortissement accéléré pouvant aller jusqu'à concurrence des améliorations immobilières pour les installations de lavage de voitures.
• Taxe 2024 : 22 344$
• Prix de vente : 1 100 000$
Disponible à la location :
• 780 sf
• 555 p3 (accès direct disponible)
• Taux de location : négociable
À louer - Espace de vente au détail/bureau de 555 à 780 PI2
CONFIDENTIEL - VEUILLEZ NE PAS VOUS ADRESSER DIRECTEMENT À L'ENTREPRISE
Cette offre immobilière à 3 locataires comprend un lave-auto entièrement géré par le propriétaire et nécessitant une participation limitée du propriétaire. Les revenus tirés du lave-auto et les revenus de location des deux espaces locatifs constituent un investissement attrayant. Situés dans la très recherchée zone de commerce de détail de Forest Lake, les biens immobiliers sous-jacents et sous-utilisés constituent une occasion de réaménagement extrêmement attrayante. Les locataires de la région comprennent Home Depot, Chipotle, Walmart Supercenter, Tires Plus, Northern Tool, Perkins, Running Aces Casino, Hotel and Racetrack, et plus encore.
Faits saillants et caractéristiques
• Zone commerciale locale et régionale
• À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie Forest Lake
• Nombre élevé de trafic
• Grande visibilité
• 2 points d'accès : avenue West Broadway et First Avenue Nord-Est
• Au cœur du quartier des affaires
Données démographiques et chiffres de la circulation
• Population moyenne des ménages : 1 mille - 3 223, 3 milles - 12 795 et 5 milles - 21 300
• Revenu moyen des ménages : 1 mile - 55 528$, 3 milles - 77 808$ et 5 milles - 78 262$
• I-35 - 67 590 vpj, et avenue Broadway Ouest - 24 665 vpj
Disponible à la vente - Propriété et entreprise :
• PIDS : 08.032.21.22.0059, 08.032.21.22.0057, 08.032.21.22.0026 et 08.032.21.22.0025
• Bâtiment SF : 4 680
• Superficie de la parcelle : 1,18 acres 51 596 p2
• Année de construction : 2001
• Zonage : B2 - Quartier des affaires routières
• La Loi sur les réductions d'impôts et les emplois de 2017 permet une amortissement accéléré pouvant aller jusqu'à concurrence des améliorations immobilières pour les installations de lavage de voitures.
• Taxe 2024 : 22 344$
• Prix de vente : 1 100 000$
Disponible à la location :
• 780 sf
• 555 p3 (accès direct disponible)
• Taux de location : négociable
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 243 668 $ CAD
Prix par pi²
265,74 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
B2 - Quartier des affaires routières
Stationnement
10 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur Broadway Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 555 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- Embout
- 30 jours
- 1er étage
- 780 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 555 pi² | Bureau/Commerce de détail | Embout | 30 jours |
| 1er étage | 780 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 555 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 725 925 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 513 562 $ CAD | Évaluation totale | 1 239 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
513 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
725 925 $ CAD
Évaluation totale
1 239 487 $ CAD
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On Broadway Car Wash | 955 W Broadway Ave
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