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955 W Broadway Ave
Forest Lake, MN 55025
Bureau/Commerce de détail Propriété À louer
·
1 335 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du quartier des affaires
- À seulement 2 pâtés de maisons de l'I-35 et de la sortie Forest Lake
- Zone commerciale locale et régionale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 335 pi² | Superficie commerciale brute | 4 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 335 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 680 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entreprise de Lavage Auto à Vendre et/ou Opportunité de Réaménagement À Louer - Espace Commercial/Bureau de 555 pi² à 780 pi² CONFIDENTIEL - VEUILLEZ NE PAS CONTACTER DIRECTEMENT L’ENTREPRISE Cette propriété à trois locataires comprend un lave-auto entièrement équipé et exploité par le propriétaire, nécessitant une implication limitée de celui-ci. Les revenus générés par le lave-auto, combinés aux revenus locatifs des deux espaces commerciaux, en font un investissement attrayant. Située dans la très prisée zone commerciale de Forest Lake, cette propriété sous-utilisée offre une excellente opportunité de réaménagement. Les locataires environnants incluent Home Depot, Chipotle, Walmart Supercenter, Tires Plus, Northern Tool, Perkins, Running Aces Casino, Hôtel et Hippodrome, et bien plus encore. **Points Forts et Caractéristiques :** • Zone commerciale locale et régionale • À seulement 2 blocs de l’I-35 et de la sortie Forest Lake • Volumes de trafic élevés • Excellente visibilité • 2 points d’accès : West Broadway Avenue et First Avenue Northeast • Situé au cœur du quartier des affaires **Démographie et Volumes de Trafic :** • Population moyenne par ménage : 1 mile - 3 223, 3 miles - 12 795 et 5 miles - 21 300 • Revenu moyen par ménage : 1 mile - 55 528 $, 3 miles - 77 808 $ et 5 miles - 78 262 $ • I-35 - 67 590 véhicules par jour, et W Broadway Ave - 24 665 véhicules par jour **Disponible à la Vente - Propriété et Entreprise :** • PIDS : 08.032.21.22.0059, 08.032.21.22.0057, 08.032.21.22.0026 et 08.032.21.22.0025 • Superficie du bâtiment : 4 680 pi² • Superficie du terrain : 1,18 acres (51 596 pi²) • Année de construction : 2001 • Zonage : B2 - Quartier Commercial Autoroutier • La loi fiscale de 2017 (Tax Cut and Jobs Act) permet une dépréciation accélérée des améliorations immobilières pour les actifs liés aux lave-autos. • Taxes 2025 : 23 374 $ • Prix de vente : 1 100 000 $ **Disponible à la Location :** • 780 pi² • 555 pi² (service au volant disponible) • Tarif de location : Négociable
- Affichage
- Service au volant
