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Former CVS for Sublease 9550-9590 Allisonville Rd 11 882 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46250
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location disponible - capuchon avec entraînement
- Visibilité élevée pour une exposition accrue - plus de 43 000 ATC
- Excellentes possibilités de signalisation pour améliorer la visibilité
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
- Emplacement stratégique dans un marché dynamique de la côte nord d'Indianapolis/Castleton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9550 | 11 882 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 9550
Property Description: Retail space available with a drive-thru—an 11,882 SF sublease. With its strategic location & high visibility, the property provides an excellent platform for businesses to establish a prominent presence. The well-maintained building, ample parking, & signage opportunities enhance the property's appeal. This location is an attractive choice for businesses looking to thrive in a dynamic market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 882 pi² | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/1990 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette zone privilégiée attire les locataires de commerce de détail et de commerce de rue, avec un accès facile aux principales destinations commerciales, aux interÉtats et à des données démographiques saines. Ce centre se trouve à l'angle de la rue Allisonville et de la 96th St., l'une des intersections les plus fréquentées de la ville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité des principaux centres de vente au détail et de divertissement, la région offre une perspective attrayante pour les commerces de détail à la recherche d'une place de choix dans le nord d'Indianapolis.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former CVS for Sublease | 9550-9590 Allisonville Rd
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