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9551 NE 83rd Ter 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64158
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Faits saillants de la sous-location
- Free-standing second-generation restaurant opportunity
- Located in a highly desirable trade area
- High traffic counts of 56,697 vehicles per day
- Features a drive-thru
- Monument signage is available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned in the Liberty trade area of the Kansas City market, this free-standing second-generation restaurant opportunity offers an efficient layout and existing drive-thru infrastructure for retailers seeking immediate occupancy. The property's stand-alone configuration supports operational flexibility while monument signage enhances visibility and brand presence along a well-traveled commercial corridor. The surrounding retail environment includes nationally recognized destinations such as Target, Walmart, Aldi, and JCPenney, creating established consumer traffic and daily visitation patterns throughout the trade area. Nearby residential growth and strong household incomes contribute to a broad customer base, while access to Missouri Route 152 provides convenient connectivity for employees, customers, and delivery operations. This sublease opportunity is well suited for restaurant, quick-service, specialty food, and other customer-facing retail concepts seeking a location within an established retail node. The combination of existing restaurant improvements, drive-thru functionality, prominent signage, and proximity to major retailers offers a practical solution for occupiers looking to reduce startup timelines and enter a proven commercial corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Service au volant
- Service d'alimentation
- Free-standing 2nd-generation restaurant
- Features a drive-thru
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 329 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 329 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
The property is a free-standing retail building located at 9551 Northeast 83rd Terrace in Kansas City, Missouri. The site contains approximately 2,500 SF on 0.85 acres and is identified as a second-generation restaurant with a drive-thru. Monument signage is available. Nearby retailers include Target, Walmart, Aldi, and JCPenney. The property has access to Missouri Route 152, where traffic counts are reported at 56,697 vehicles per day.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9551 NE 83rd Ter
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