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Brownstone Apartments 9559 Flower St 17 Unité Immeuble d’appartements 5 272 074 $ CAD (310 122 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Bellflower, CA 90706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- First Time on Market in Over 30 Years
- Major CapEx Including New Roof, New Electrical Subpanels, New Dual-Pane Windows, New Asphalt
- All Electric Building w/ Ideal Unit Mix of One and Two-Bedroom Units & Permitted ADU
- Over 7.5% Cap on Market with over 25% Upside on Rental Income
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the Brownstone Apartments, offered for sale for the first time in over 30 years and located in a strong Bellflower submarket. This well-maintained property features an ideal unit mix of one- and two-bedroom units, along with a permitted studio ADU. The all-electric property has undergone significant capital improvements, including a new roof, new electrical subpanels, new dual-pane windows, new asphalt, updated walkways and balconies, and completed SB 721 compliance. With a cap rate exceeding 7.5% on market rents and over 25% upside in rental income, the Brownstone Apartments offer investors the opportunity to acquire a clean, well-maintained asset with substantial rental upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 272 074 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 310 122 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Taille du bâtiment | 11 869 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.28 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BFR3* | ||
| Prix | 5 272 074 $ CAD |
| Prix par unité | 310 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.28 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 11 869 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | BFR3* |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 835 $ CAD | 499 |
| 1+1 | 9 | 1 954 $ CAD | 648 |
| 2+1 | 7 | 2 295 $ CAD | 840 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7106-001-021 | Évaluation des bâtiments | 579 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 750 $ CAD | Évaluation totale | 691 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7106-001-021
Évaluation du terrain
112 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 010 $ CAD
Évaluation totale
691 760 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Brownstone Apartments | 9559 Flower St
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