Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Brownstone Apartments 9559 Flower St 17 Unité Immeuble d’appartements 5 299 641 $ CAD (311 744 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation Bellflower, CA 90706
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- First Time on Market in Over 30 Years
- Major CapEx Including New Roof, New Electrical Subpanels, New Dual-Pane Windows, New Asphalt
- All Electric Building w/ Ideal Unit Mix of One and Two-Bedroom Units & Permitted ADU
- Over 7.5% Cap on Market with over 25% Upside on Rental Income
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the Brownstone Apartments, offered for sale for the first time in over 30 years and located in a strong Bellflower submarket. This well-maintained property features an ideal unit mix of one- and two-bedroom units, along with a permitted studio ADU. The all-electric property has undergone significant capital improvements, including a new roof, new electrical subpanels, new dual-pane windows, new asphalt, updated walkways and balconies, and completed SB 721 compliance. With a cap rate exceeding 7.5% on market rents and over 25% upside in rental income, the Brownstone Apartments offer investors the opportunity to acquire a clean, well-maintained asset with substantial rental upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 299 641 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 311 744 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 4,95% | Taille du bâtiment | 11 869 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.28 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BFR3* | ||
| Prix | 5 299 641 $ CAD |
| Prix par unité | 311 744 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.28 |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 11 869 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Zonage | BFR3* |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 845 $ CAD | 499 |
| 1+1 | 9 | 1 964 $ CAD | 648 |
| 2+1 | 7 | 2 307 $ CAD | 840 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7106-001-021 | Évaluation des bâtiments | 589 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 851 $ CAD | Évaluation totale | 704 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7106-001-021
Évaluation du terrain
114 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 801 $ CAD
Évaluation totale
704 651 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Brownstone Apartments | 9559 Flower St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.