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Crown 95 Industrial Center 956 E Erie Ave 104 400–231 482 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19134
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FAITS SAILLANTS
- Crown 95 Industrial Center présente un total de 376 950 pieds carrés d'espaces d'entreposage, de distribution, de flex et de bureaux disponibles, livrés en 2023.
- Emplacement de choix pour la logistique urbaine avec accès à trois ports de marchandises, l'aéroport international de Philadelphie, New York, Baltimore et d'autres marchés importants.
- Espace de classe A et B équipé d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage à DEL et d'une protection contre les incendies ESFR.
- Stratégiquement situé à moins de 2 milles de l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée à toute la côte Est.
CARACTÉRISTIQUES
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AVAILABLE IMMEDIATELY | WAREHOUSE/MANUFACTURING/DISTRIBUTION HUB. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 4,000 AMPs (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. 1.5 Miles to I-95 via Newly Improved Aramingo Interchange
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 127 082 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - C | 104 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 127 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 104 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 127 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE IMMEDIATELY | WAREHOUSE/MANUFACTURING/DISTRIBUTION HUB. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 4,000 AMPs (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. 1.5 Miles to I-95 via Newly Improved Aramingo Interchange
- Espace en excellent état
1er étage - C
| Taille | 104 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE IMMEDIATELY | WAREHOUSE/MANUFACTURING/DISTRIBUTION HUB. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 4,000 AMPs (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. 1.5 Miles to I-95 via Newly Improved Aramingo Interchange
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Crown 95 Industrial Center situé au 956 E Erie Avenue offre un espace industriel incroyable dans un endroit très recherché au cœur de Philadelphie, livré en 2023. Situé sur 19 acres, ce centre de 650 000 pieds carrés dispose d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage à DEL et d'une protection contre les incendies ESFR. Un espace nouvellement construit et le meilleur de sa catégorie est disponible, avec 376 050 pieds carrés d'espace d'entreposage et de distribution contigu et des bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront la réduction de l'impôt foncier sur les améliorations et le statut de Keystone Opportunity Zone (KOZ) jusqu'à la fin de 2028, éliminant ainsi les taxes locales et étatiques spécifiques. Le stationnement est abondant, avec 104 places de stationnement sécurisées pour remorques, 225 places de stationnement sur place et stationnement supplémentaire dans la rue. Accédez rapidement au centre industriel avec accès à pied aux services de transport en commun par autobus et par train SEPTA, ainsi qu'aux principales voies routières et aux rampes d'accès pratiques. Située au centre, Philadelphie est la sixième plus grande ville des États-Unis et est très accessible pour le camionnage. Le Crown 95 Logistics Center se trouve à moins de 2 milles de la rampe de l'avenue Aramingo sur l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée à toute la côte Est. L'aéroport international de Philadelphie, accessible en 30 minutes environ, cherche à augmenter son empreinte de fret aérien de 136 acres et à tripler sa capacité de fret. Les camionneurs peuvent rejoindre le port de Philadelphie (PhilaPort), le port de Wilmington et le port Elizabeth en une heure et demie. PhilaPort, le port américain qui connaît la croissance la plus rapide en 2020 en raison du volume de conteneurs TEU et de l'investissement dans l'infrastructure, est à 11 minutes. Avec des équipements souhaitables et une connectivité inégalée, le Crown 95 Logistics Center est une destination industrielle de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Entreprise non fournie
Crown 95 Industrial Center | 956 E Erie Ave
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