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Crown 95 Industrial Center 956 E Erie Ave 103 073–228 965 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19134
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Faits saillants
- Crown 95 Industrial Center présente un total de 376 950 pieds carrés d'espaces d'entreposage, de distribution, de flex et de bureaux disponibles, livrés en 2023.
- Emplacement de choix pour la logistique urbaine avec accès à trois ports de marchandises, l'aéroport international de Philadelphie, New York, Baltimore et d'autres marchés importants.
- Espace de classe A et B équipé d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage à DEL et d'une protection contre les incendies ESFR.
- Stratégiquement situé à moins de 2 milles de l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée à toute la côte Est.
Caractéristiques
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Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Comprend 4 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Espace en excellent état
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 125 892 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - C | 103 073 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 125 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 103 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 125 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Comprend 4 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
1er étage - C
| Taille | 103 073 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Available Immediately | Warehouse/Manufacturing/ Distribution Hub. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 5,000 Amps (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. Just 1.5 Miles to I-95 via the Newly Improved Aramingo Interchange.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le Crown 95 Industrial Center situé au 956 E Erie Avenue offre un espace industriel incroyable dans un endroit très recherché au cœur de Philadelphie, livré en 2023. Situé sur 19 acres, ce centre de 650 000 pieds carrés dispose d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage à DEL et d'une protection contre les incendies ESFR. Un espace nouvellement construit et le meilleur de sa catégorie est disponible, avec 376 050 pieds carrés d'espace d'entreposage et de distribution contigu et des bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront la réduction de l'impôt foncier sur les améliorations et le statut de Keystone Opportunity Zone (KOZ) jusqu'à la fin de 2028, éliminant ainsi les taxes locales et étatiques spécifiques. Le stationnement est abondant, avec 104 places de stationnement sécurisées pour remorques, 225 places de stationnement sur place et stationnement supplémentaire dans la rue. Accédez rapidement au centre industriel avec accès à pied aux services de transport en commun par autobus et par train SEPTA, ainsi qu'aux principales voies routières et aux rampes d'accès pratiques. Située au centre, Philadelphie est la sixième plus grande ville des États-Unis et est très accessible pour le camionnage. Le Crown 95 Logistics Center se trouve à moins de 2 milles de la rampe de l'avenue Aramingo sur l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée à toute la côte Est. L'aéroport international de Philadelphie, accessible en 30 minutes environ, cherche à augmenter son empreinte de fret aérien de 136 acres et à tripler sa capacité de fret. Les camionneurs peuvent rejoindre le port de Philadelphie (PhilaPort), le port de Wilmington et le port Elizabeth en une heure et demie. PhilaPort, le port américain qui connaît la croissance la plus rapide en 2020 en raison du volume de conteneurs TEU et de l'investissement dans l'infrastructure, est à 11 minutes. Avec des équipements souhaitables et une connectivité inégalée, le Crown 95 Logistics Center est une destination industrielle de premier plan.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
| Tex's Chicken & Burgers | Hamburgers | $$$$ | 18 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| PNC Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Festival Foods | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Rite Aid | Pharmacie | 13 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 16 Min. de marche |
Équipe de location
Équipe de location
Dan McGovern, Executive Vice President
Récemment, Dan et ses coéquipiers ont créé un groupe industriel basé dans le Nord-Est. Appuyée par la plus grande plateforme immobilière commerciale au monde, cette équipe multimarché diversifiée fournit à ses clients les outils et les ressources nécessaires pour prendre des décisions éclairées en matière d'affaires immobilières. L'approche centrée sur le client de l'équipe, sa stratégie globale et sa connaissance approfondie du secteur industriel et logistique de la région du Nord-Est les positionnent comme des conseillers experts avant-gardistes. Ensemble, ils cherchent à continuer d'offrir le meilleur service de leur catégorie à leurs clients des marchés du New Jersey, de la Pennsylvanie et du Delaware.
Michael Mullen, Senior Vice President
L'expérience de Mike dans les domaines de l'entreposage et de la logistique, de la fabrication spécialisée, des utilisations industrielles lourdes et riveraines et de la réutilisation adaptative, combinée à son souci du détail, offre une profondeur de service inégalée. Parmi les projets les plus complexes de Mike, mentionnons l'assainissement de l'environnement et l'obtention de permis de DEP, l'allègement du zonage, le regroupement et le lotissement de lots, les analyses de main-d'œuvre et de logistique, qui lui permettent de créer des attentes réalistes, de générer des solutions et d'obtenir des résultats exceptionnels.
Depuis qu'il s'est joint à CBRE, Mike a participé à des transactions de vente et de location totalisant plus de 10 millions de pieds carrés pour une valeur totale de plus de 400 millions de dollars.
Andrew Green, Executive Vice President
La connaissance intime du marché local de Drew combinée à une compréhension approfondie des tendances macro-industrielles et logistiques lui ont permis, ainsi qu'à son équipe, d'offrir les meilleurs résultats de leur catégorie à leurs clients. Alors que la région du Grand Philadelphie a continué d'évoluer pour devenir l'un des principaux entrepôts et emplacements logistiques en raison de son accès immédiat à la majorité de la population du pays en une journée de route, l'équipe industrielle du Grand Philadelphie a été en mesure d'identifier des opportunités sur le marché et hors marché pour que ses clients puissent profiter de cette dynamique changeante.
L'équipe tire parti de la technologie, des données et du marketing de pointe de CBRE afin de conserver une part de marché majoritaire. Soutenu par les meilleures ressources de l'industrie, Drew est en mesure de fournir des conseils et d'aider à superviser les projets pour les clients du début à la fin.
Les données font partie intégrante de la prise de décision de ses clients, de sorte que Drew est fier de maintenir constamment les informations les plus à jour sur le marché et les meilleures données de sa catégorie, ce qui ressort clairement des mises à jour du marché que la Greater Philadelphia Industrial Team publie sur une base trimestrielle.
Drew a débuté sa carrière chez CBRE au département de recherche où il a travaillé avec ses collègues à l'analyse statistique du marché immobilier commercial de la Grande Philadelphie. Avant de travailler à CBRE, Drew a fréquenté le Connecticut College, où il a été membre de l'équipe masculine de crosse et a été cocapitaine lors de sa dernière année.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Présenté par
Entreprise non fournie
Crown 95 Industrial Center | 956 E Erie Ave
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