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Glen Este Retail Center 956 Old State Route 74 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Batavia, OH 45103
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FAITS SAILLANTS
- Trois (3) suites prêtes à l'emménagement disponibles
- VPD élevée, près des inter-États du côté est de Cincinnati
- Centre de vente au détail populaire à proximité du centre de vente au détail de la ville
- Nous n'autorisons pas la concurrence entre locataires dans nos centres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4C | 1 200 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 928 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
956 Old State Route 74 - 1er étage - ste 4C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 245’ le Old State Route 74 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 119 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 245’ le Old State Route 74 |
| Superficie commerciale brute | 20 119 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété : Joignez-vous aux locataires de ce grand centre commercial, qui comprend des services financiers, des succursales d'assurance et une boulangerie savoureuse. De nombreuses possibilités de stationnement et de panneaux de pylône sont disponibles. Nous n'autorisons pas la concurrence entre locataires dans nos centres. Le courtier est disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par téléphone, SMS ou courriel. Nous offrons également des spectacles le jour même. Description de l'emplacement : Magnifique propriété située sur la Old State Route 74. À moins d'un mille de la I-275 et de l'US 32, du côté est de Cincinatti. Découvrez le charme de Batavia, OH, où l'atmosphère est accueillante et où la communauté est florissante. Le Glen Este Center est situé au milieu d'un quartier commerçant animé, avec un accès facile aux attractions voisines comme le centre commercial Eastgate et le parc commémoratif des vétérans du canton d'Union. La région offre une variété d'options de magasinage, des détaillants à grande surface aux boutiques spécialisées, offrant de nombreuses possibilités de circulation piétonnière et d'engagement des clients. Avec une riche tapisserie de commodités et un emplacement privilégié, ce quartier est le cadre idéal pour que votre entreprise de détaillant/centre de strip-tease prospère.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glen Este Retail Center | 956 Old State Route 74
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