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Centennial Marketplace 956 W Cherry St 1 313 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Louisville, CO 80027
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Faits saillants
- Heavy foot and vehicle traffic area
- Located near residential neighborhoods
- Established retail center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 313 pi² | 1-2 ans | 33,73 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 44 284 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
956 W Cherry St - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 8 790
- International
- Koru Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Nails 2000
- Salon / Barbier / Spa
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- Paul's Coffee & Tea
- Restaurant
- 1
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- The Source Health Center LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 8 790 | International |
| Koru Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Nails 2000 | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Paul's Coffee & Tea | Restaurant | 1 | - |
| The Source Health Center LLC | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Louisville's thriving commercial corridor, 956 W Cherry Street presents a premier neighborhood retail and investment opportunity. This well-maintained multi-tenant center offers strong visibility, convenient access, and a loyal customer base. The property is anchored by a diverse mix of established local businesses and recognized national brands, creating consistent foot traffic and a vibrant community atmosphere. Surrounded by affluent residential neighborhoods and located within one of Boulder County's most desirable markets, the center enjoys excellent demographics, strong consumer demand, and long-term growth potential. With ample parking, attractive storefront exposure, and a strategic location near major transportation routes, 956 W Cherry Street offers business owners an opportunity to lease a high-quality commercial asset in a supply-constrained market.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MDS Properties LLC
Centennial Marketplace | 956 W Cherry St
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