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9561 N TX-50 Hwy Lot • Ferme • 23 Acres • 544 231 $ CAD • Ladonia, TX 75449

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location - minutes south of the new Ralph Hall Lake in Ladonia!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This exceptional 23-acre AG-exempt property offers approximately 1,437 feet of prime road frontage and is fully fenced. Located just 10 minutes south of the new Ralph Hall Lake in Ladonia, this property offers both seclusion and convenience. The land features a small pond, some trees, and electrical access on site. Additional features include:
Two 12' x 24' structures, one used for storage and the other as an extra room, septic tank system already in place, a 14' x 40' tiny home, and metal feeding loft,
Subdivision Potential:
The land can be subdivided into a 10-acre tract without the tiny home, offering flexibility for future development or resale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	544 231 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Entreposage libre-service Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	23,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Unrestricted - Aucun / Non restreint

Prix	544 231 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Entreposage libre-service Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	23,00 AC
Zonage	Unrestricted - Aucun / Non restreint

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	544 231 $ CAD	Taille du lot	23,00 AC
Prix par AC	23 662,22 $ CAD

Prix	544 231 $ CAD
Prix par AC	23 662,22 $ CAD
Taille du lot	23,00 AC

23-acre AG-exempt land with frontage on TX-50 Hwy. Can be subdivided into a 10-acre tract without the tiny home, offering flexibility for future development or resale.