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9565 Waples St 13 454 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92121 9 316 289 $ CAD (692,45 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare owner-user or investment opportunity
  • Opportunity to occupy all or a portion of the building
  • Exceptional visibility and signage, expansive window line, and elevator-served
  • Freestanding building in Sorrento Mesa
  • Abundance of on-site and street parking
  • Zoning allows for a mix of uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Urban Property Group is pleased to present a rare opportunity to purchase or lease a premier office, medical, or life science building at 9565 Waples Street in Sorrento Mesa—San Diego’s fastest-growing tech hub. Ideally located with convenient access to Interstates 5, 805, 15, and 52, the property offers proximity to exceptional amenities and housing options. 9565 Waples Street presents an ideal opportunity for an owner-user or tenant to capitalize on the strong demand within Sorrento Mesa, a thriving sub-market that continues to attract top talent in the tech, life science, and biotech industries. Perfectly situated in central San Diego, this property provides the chance to be part of the region’s ongoing commitment to innovation, growth, and progress.

PIÈCES JOINTES

9565WaplesStOM_UPG

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 454 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
9 316 289 $ CAD
Prix par pi²
692,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 727 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
IL-2-1, San Diego
Stationnement
55 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Fuller Law Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Fuller Law Group Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste First Floor
  • 6 548 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Mai 2026

Rare owner-user or investment opportunity — a free-standing building in Sorrento Mesa offering the flexibility to occupy all or a portion of the building

  • 2e Ét.-ste 2nd Floor
  • 6 716 pi²
  • Bureau
  • -
  • Mai 2026

Rare owner-user opportunity Free standing building in Sorrento Mesa Ability to occupy all or a portion of the building Abundance of on-site and street parking Exceptional signage and visibility, expansive window line, and elevator-served Ease of commute with central location Synergy with adjacent tenants

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste First Floor 6 548 pi² Bureau/Médical - Mai 2026
2e Ét.-ste 2nd Floor 6 716 pi² Bureau - Mai 2026

1er Ét.-ste First Floor

Taille
6 548 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Mai 2026

2e Ét.-ste 2nd Floor

Taille
6 716 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Mai 2026

1er Ét.-ste First Floor

Taille 6 548 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Mai 2026

Rare owner-user or investment opportunity — a free-standing building in Sorrento Mesa offering the flexibility to occupy all or a portion of the building

2e Ét.-ste 2nd Floor

Taille 6 716 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Mai 2026

Rare owner-user opportunity Free standing building in Sorrento Mesa Ability to occupy all or a portion of the building Abundance of on-site and street parking Exceptional signage and visibility, expansive window line, and elevator-served Ease of commute with central location Synergy with adjacent tenants

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
341-361-33
Évaluation du terrain
2 378 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 507 373 $ CAD
Évaluation totale
6 886 091 $ CAD
  • ID d’inscription: 38439249

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9565 Waples St, San Diego, CA 92121

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