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Christian Brothers Auto 9565 Zachary Ln N 5 567 pi² Commerce de détail Immeuble Maple Grove, MN 55369 4 830 231 $ CAD (867,65 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Over 9 Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Highway 169 (75,300 VPD) | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• The subject property is located near the intersection of Zachary Ln N and State Highway 610, which combine to average more than 19,900 vehicles passing by daily
• Approximately 1.5 miles from Highway 169, which sees over 75,300 VPD
• The asset is located in a primary retail corridor with other national/credit tenants including The Home Depot, Target, LA Fitness, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Dunkin’, and more
• Strong tenant synergy promotes crossover shopping to the subject property

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

5 567 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

4 830 231 $ CAD

Prix par pi²

867,65 $ CAD

Taux de capitalisation

6,60%

Revenu net d’exploitation

318 753 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Taille du lot

1,42 AC

Zonage

PUD - Planned Unit Development

Stationnement

48 places (8,62 places par 1 000 pi² loué)

Façade

314’ sur Zachary LN N

Services
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Jan 0000

Christian Brothers Automotive began in 1982 with a focus on transparent, honest auto service and a people-first approach. The company has grown into a nationally franchised automotive repair and maintenance business serving drivers with complete car care for all makes and models. Its services include routine maintenance, diagnostics, repairs, warranty-backed service, and a free shuttle option that supports the customer experience. Christian Brothers Automotive centers its brand around integrity, compassion, and long-term vehicle care while operating through a broad franchise network across the United States.