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Shoppes At Cliffdale 9566 Cliffdale Rd 2 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28304
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FAITS SAILLANTS
- Centre de bandes de 8 505 SF récemment construit dans un corridor à forte demande
- Intersection signalée des chemins Raeford et Cliffdale
- Fortes données démographiques et chiffres de la circulation
- Espace disponible 1 379 SF à 2 174 SF (peut être combiné)
- Pylône de signalisation disponible
- Près de l'échangeur I-295
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 174 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 75 248 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 190
2,174 square feet of retail available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking
- Call for more details!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 174 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 505 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 174 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 505 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JOIGNEZ-VOUS À DUNKIN, À DES CLIPS SPORTIFS ET À PAPA JOHNS ! The Shoppes at Cliffdale est un centre de strip-teville récemment construit dans l'ouest de Fayetteville qui est actuellement en construction. Deux espaces restants de 1 379 pi2 et 2 174 pi2 qui peuvent être combinés pour un total de 3 553 pi2. Les espaces sont actuellement dans un état de coquille froide et sombre. Des panneaux de signalisation sur le pylône sont disponibles et la propriété dispose d'un accès croisé entre les terrains de stationnement Goodwill et Zaxby. Le centre commercial est situé dans l'ouest de Fayetteville, en Caroline du Nord, près de la frontière du comté de Hoke et près de l'intersection des chemins Cliffdale et Raeford Raeford. Le nombre de trafic le long du chemin Raeford est de 40 000 par jour. Le centre bénéficie de la synergie créée par les détaillants de la région et est la principale destination d'achat de ce sous-marché. L'échangeur I-295 est maintenant ouvert à environ 1,5 milles à l'est du centre. Dans un rayon de trois milles, il y a 37 339 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 87 620$.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Cliffdale | 9566 Cliffdale Rd
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