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Family Dollar Shopping Center 957-979 Nassau Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Uniondale, NY 11553
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FAITS SAILLANTS
- Façade récemment rénovée
- Direct Access to Southern State Parkway and Uniondale Avenue
- Signalisation neuve pour tous les magasins et éclairage en col d'oie dans chaque magasin
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 957 | 1 500 pi² | Négociable | 55,50 $ CAD/pi²/an 4,63 $ CAD/pi²/mois 83 257 $ CAD/an 6 938 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 957
1,500 SF retail space available for immediate lease within a high-traffic shopping center anchored by Family Dollar and Little Caesars. Ideal for food, retail, or service uses. Located on Nassau Road with 280 feet of frontage and direct access to the Southern State Parkway. Surrounded by dense residential neighborhoods and supported by 43 on-site parking spaces.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Anchored by Family Dollar & Little Caesars
- 43 On-Site Parking Spaces
- 280’ of Frontage on Nassau Road
- Direct Access to Southern State Parkway
- Surrounded by Dense Residential Neighborhoods
- High Traffic Count: 40,000+ VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crown Fried Chicken
- Hébergement et services alimentaires
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- El Nopal II Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Family Dollar
- Détaillant
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- Island Wines & Liquors
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- Little Caesars
- Hébergement et services alimentaires
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- Serena Wireless
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crown Fried Chicken | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| El Nopal II Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Island Wines & Liquors | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Serena Wireless | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 440 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 21 440 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les autres locataires du centre commercial comprennent Family Dollar, Little Caesar's Pizza, Fried Chicken Restaurant, Liquor Store, Cell Phone Store, Dollar Sign & Graphics, Dépanneurs et Bar/Lounge.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar Shopping Center | 957-979 Nassau Rd
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