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957 Highway 85 S 12 213 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, GA 30215 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Renovated Showroom
- Strong Demographics and southern Fayetteville Location
- 6 Roll-Up Doors
- New Gravel Lot - 0.75 Acres
- Broad Zoning Classification
Résumé de l'annonce
957 GA Hwy 85 in Fayetteville is a 12,213 SF freestanding Flex/Retail building on 1.67 acres, combining a ~3,300 SF showroom with an ~8,900 SF warehouse - a layout that works well for Auto, Equipment, or Retail operations needing both display and service/storage space. Built in 1986 and renovated in 2025, the showroom is Move-In Ready, while the warehouse offers 6 roll-up doors for vehicle or equipment access. A newly added 0.75 Acre gravel lot at the rear provides extra outdoor storage or parking, a real plus for dealership or equipment-focused buyers.
The property sits on GA Highway 85 in southern Fayetteville, seeing 23,100 VPD, and is zoned C-H (Highway Commercial), which allows for a broad set of uses. The combination of strong demographics, good traffic exposure, flexible zoning, and a mix of finished showroom and functional warehouse space makes this a great opportunity for an owner-user or investor in the Auto, Equipment or Retail space.
The property sits on GA Highway 85 in southern Fayetteville, seeing 23,100 VPD, and is zoned C-H (Highway Commercial), which allows for a broad set of uses. The combination of strong demographics, good traffic exposure, flexible zoning, and a mix of finished showroom and functional warehouse space makes this a great opportunity for an owner-user or investor in the Auto, Equipment or Retail space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 213 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
C CH - Highway Commercial
Stationnement
20 places (1,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
191’ sur Highway 85
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-17-00-077 | Évaluation des bâtiments | 185 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 653 $ CAD | Évaluation totale | 315 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-17-00-077
Évaluation du terrain
129 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 617 $ CAD
Évaluation totale
315 270 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
957 Highway 85 S
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