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957 Vendome St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 485 697 $ CAD (435 712 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants de l'investissement
- Eight massive units in prime Silver Lake | incredible upside
- Three of the Eight units have seen top-to-bottom remodels, featuring reimagined living rooms and kitchens, new flooring, new modern lighting, updated
- Separetely metered for gas & electrical
- Located adj to Sunset Blvd. and best pocket neighborhood
- Opportunity to nearly double (2X) existing rents. Five of eight units are not turned.
- Offering to benefit from operational efficiencies and active ownership
Résumé de l'annonce
ONE-OF-A-KIND ASSET: Built in 1924, 957 Vendome Street is a unique and special investment opportunity on one
of the best streets in Silver Lake.
HUGE UNITS: Large spacious unit at +/- 1,100 SF each) and excellent unit composition. All Two & Three Bedroom
Units
PROVEN CONCEPT: Three of the Eight units have seen top-to-bottom remodels, featuring reimagined living rooms
and kitchens, new flooring, new modern lighting, updated kitchens and bathrooms, in-unit washers/dryers, and new
stainless-steel appliances.
FUTURE UPSIDE: Opportunity to nearly double (2X) existing rents. Five of eight units are not turned.
PRIME SILVER LAKE LOCATION: Steps from the iconic Silver Lake Blvd, 957 Vendome Street provides easy access
to many of the hippest dining and shopping destinations that make Silver Lake so famous.
of the best streets in Silver Lake.
HUGE UNITS: Large spacious unit at +/- 1,100 SF each) and excellent unit composition. All Two & Three Bedroom
Units
PROVEN CONCEPT: Three of the Eight units have seen top-to-bottom remodels, featuring reimagined living rooms
and kitchens, new flooring, new modern lighting, updated kitchens and bathrooms, in-unit washers/dryers, and new
stainless-steel appliances.
FUTURE UPSIDE: Opportunity to nearly double (2X) existing rents. Five of eight units are not turned.
PRIME SILVER LAKE LOCATION: Steps from the iconic Silver Lake Blvd, 957 Vendome Street provides easy access
to many of the hippest dining and shopping destinations that make Silver Lake so famous.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 485 697 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 435 712 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 588 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 3 485 697 $ CAD |
| Prix par unité | 435 712 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 588 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | LAR2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Traitement des déchets
- Chauffage
Commodités du site
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | - |
| 3+1.5 | 1 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5426-016-011 | Évaluation des bâtiments | 1 915 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 026 042 $ CAD | Évaluation totale | 3 941 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5426-016-011
Évaluation du terrain
2 026 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 915 386 $ CAD
Évaluation totale
3 941 428 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
957 Vendome St
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