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9570 Fields Ertel Rd 129 414 pi² Commerce de détail Immeuble Loveland, OH 45140 17 842 371 $ CAD (137,87 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned in one of Cincinnati’s top retail corridors
- Strong demographics and visibility support long-term value
- Surrounded by national anchors and dense retail mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $13,000,000, this 129,414-square-foot retail building presents a strategic investment opportunity in one of Cincinnati’s most desirable retail corridors. Situated on 13.29 acres at Fields Ertel and Montgomery Roads, the property is surrounded by top-tier national brands and benefits from exceptional traffic counts and regional connectivity via I-71. The building’s location within a trade area boasting a 3-mile average household income of $175,927 supports strong tenant performance. The current tenant, At Home, is undergoing bankruptcy proceedings but retains lease rights, offering potential stability or repositioning flexibility depending on investor strategy. With proximity to Kings Automall and a wide array of retail anchors, this asset is well-positioned for long-term value appreciation and operational upside.
*The current tenant (At Home) has recently emerged from bankruptcy bankruptcy and decided to keep its lease. Call the agent for details.
*The current tenant (At Home) has recently emerged from bankruptcy bankruptcy and decided to keep its lease. Call the agent for details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
129 414 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
17 842 371 $ CAD
Prix par pi²
137,87 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
13,74 AC
Zonage
EE
Stationnement
650 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 317’ sur Fields Ertel Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 499 342 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 942 098 $ CAD | Évaluation totale | 5 441 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 942 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 499 342 $ CAD
Évaluation totale
5 441 440 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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9570 Fields Ertel Rd
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