9570 Fields Ertel Rd 129 414 pi² Commerce de détail Immeuble Loveland, OH 45140 18 003 830 $ CAD (139,12 $ CAD/pi²)

Cet actif commercial de grande visibilité offre une opportunité rare de louer un bâtiment autonome dans l'une des zones commerciales les plus prospères et dynamiques de Cincinnati. Situé à l'intersection des routes Fields Ertel et Montgomery, le site est entouré d'un mélange dense de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, notamment Costco, Target, Meijer et Kings Automall. Avec un trafic dépassant 135 000 véhicules par jour (VPD) sur l'I-71 et plus de 30 000 VPD sur Fields Ertel Road, la propriété bénéficie d'une exposition et d'une accessibilité exceptionnelles. Le bâtiment s'étend sur 129 414 pieds carrés et sa configuration permet d'accueillir une large gamme de formats de commerce de détail. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles, s'élevant à 175 927 $, souligne un fort pouvoir d'achat des consommateurs dans la région. De plus, la propriété offre un potentiel de développement de terrains adjacents, ajoutant une flexibilité pour une éventuelle expansion ou une co-location. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les détaillants cherchant un emplacement phare dans un corridor en forte croissance, avec des données démographiques solides et une visibilité inégalée. *Le locataire actuel (AtHome) est en cours de procédure de faillite et conserve le droit de maintenir son bail. Contactez l'agent pour plus de détails.*