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Amelia Pointe Center 95742-95766 Amelia Concourse 1 218–2 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fernandina Beach, FL 32034
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 95742/95746 | 1 218 à 2 437 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 94 336 $ CAD/an 7 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
95742-95770 Amelia Concourse - 1er étage - ste 95742/95746
Now available for lease – a 2,437 SF endcap retail suite located in the well-positioned Amelia Concourse Retail Center. This attractive center o?ers nearly 400 feet of frontage along busy Amelia Concourse, providing excellent visibility and easy access for local residents and commuters alike. This space benefits from prime monument and façade signage opportunities, making it ideal for retail, service, or professional o?ce users looking to establish a strong presence in the growing Fernandina Beach market. Neighboring tenants include Guardian Title, Elements Salon, Edward Jones, Church of Christ, Step By Step, and Sayers Family Chiropractic – creating a strong mix of professional and service-oriented businesses. Located in a rapidly expanding area of Nassau County, Amelia Concourse Retail Center o?ers the perfect opportunity for your business to thrive in a visible, community-centered location. PROPERTY HIGHLIGHTS • ±2,437 SF endcap available • Can be divided in half • Nearly 400 feet of road frontage • Excellent monument and building signage • Ample parking and easy access • Surrounded by established residential communities • Strong co-tenancy and local tra?c
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- Amelia Island Church Of Christ
- Église / Salle communautaire
- 1
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- Cafe @ the Hamptons
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- 1
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- Dance Force
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- 1
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- Elements Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Olympic Steel, Inc.
- Autres détaillants
- 31
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| Amelia Island Church Of Christ | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Cafe @ the Hamptons | - | 1 | - |
| Dance Force | - | 1 | - |
| Elements Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Olympic Steel, Inc. | Autres détaillants | 31 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² | Façade | 319’ le Amelia Concourse |
| Min. divisible | 1 218 pi² | Superficie commerciale brute | 13 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 437 pi² |
| Min. divisible | 1 218 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 319’ le Amelia Concourse |
| Superficie commerciale brute | 13 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Now available for lease – a 2,437 SF endcap retail suite located in the well-positioned Amelia Concourse Retail Center. This attractive center o?ers nearly 400 feet of frontage along busy Amelia Concourse, providing excellent visibility and easy access for local residents and commuters alike. This space benefits from prime monument and façade signage opportunities, making it ideal for retail, service, or professional o?ce users looking to establish a strong presence in the growing Fernandina Beach market. Neighboring tenants include Guardian Title, Elements Salon, Edward Jones, Church of Christ, Step By Step, and Sayers Family Chiropractic – creating a strong mix of professional and service-oriented businesses. Located in a rapidly expanding area of Nassau County, Amelia Concourse Retail Center o?ers the perfect opportunity for your business to thrive in a visible, community-centered location. PROPERTY HIGHLIGHTS • ±2,437 SF endcap available • Can be divided in half • Nearly 400 feet of road frontage • Excellent monument and building signage • Ample parking and easy access • Surrounded by established residential communities • Strong co-tenancy and local tra?c
- Enseigne sur pylône
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Amelia Pointe Center | 95742-95766 Amelia Concourse
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