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Dollar General 958 2nd St 14 500 pi² Commerce de détail Immeuble Florala, AL 36442 1 113 658 $ CAD (76,80 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Very Low Rent ($4.81 per Square Foot) with No Options Remaining
Adjacent to Piggly Wiggly Grocery Store

Double Net Lease with Corporate Guarantee
Part of a Nine Location Dollar General Portfolio and Available for Sale Individually

Dollar General_Florala, AL OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

14 500 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1972/2003

Prix

1 113 658 $ CAD

Prix par pi²

76,80 $ CAD

Taux de capitalisation

8,50%

Revenu net d’exploitation

94 656 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Taille du lot

0,81 AC

Principaux locataires

Détaillant
-
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Loyer supernet
Août 2028

Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.