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958 Lincolnway
South Bend, IN 46601
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalized corner location with excellent visibility from Lincolnway & Sample Street.
- Flexible floor plan with existing office and warehouse space.
- Ownership open to seller financing and lease-to-own structures.
- Two overhead doors (14' and 10') for efficient loading and access.
- Prominent street-facing signage opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
958 Lincolnway East presents a compelling investment or owner-user opportunity in the heart of South Bend. This 3,350 SF retail/industrial flex building sits on a 0.29-acre lot at a high-traffic, signalized intersection, offering unmatched visibility and access. The property’s dual overhead doors and adaptable interior layout support a wide range of uses—from retail storefronts to light industrial operations. With seller financing and lease-to-own options available, buyers can structure deals to suit their financial goals. The site is surrounded by a dense population and active business district, making it a strategic location for long-term growth. Investors will appreciate the property's versatility and potential for value-add enhancements in a market with strong demographic fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 350 pi²
Année de construction
1985
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Façade
191’ sur East Sample Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-12-479-007.000-026 | Évaluation des bâtiments | 73 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 695 $ CAD | Évaluation totale | 119 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-12-479-007.000-026
Évaluation du terrain
45 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 869 $ CAD
Évaluation totale
119 563 $ CAD
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