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Fashion Optical 958 McKale Rd 17 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Paradise, CA 95969 2 768 435 $ CAD (158,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel
- Bien aménagé pour une installation de menuiserie avec d'autres options
- Grande superficie en pieds carrés avec potentiel d'expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'OCCASION SE PRÉSENTE ! Cette usine de fabrication de haute qualité et entièrement équipée est située au cœur de Paradise California, sur une parcelle de services industriels, offrant une occasion rare aux entreprises qui ont besoin d'un vaste espace industriel. Aménagée sur 5 acres de terrain industriel de premier ordre, cette propriété possède un bâtiment bien entretenu avec des améliorations essentielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour un large éventail d'opérations de fabrication. La propriété comprend un bâtiment en acier de 17 500 pieds carrés (14 000 locaux de fabrication et 3 500 m² de bureaux), une aire de construction reconstructible supplémentaire de 14 000 pieds carrés, une nouvelle fosse septique mise à niveau en 2022 selon les normes modernes, un revêtement de toit récent de 30 ans, 2 nouveaux systèmes de CVC dans les bureaux et 2 nouveaux systèmes de chauffage dans l'espace de fabrication, complet système de gicleurs d'incendie, système d'air comprimé Kaiser de 2 à 25 ch comprenant un sécheur d'air, système complet de dépoussiérage, deux zones de cabine de pulvérisation pour les travaux spécialisés et les revêtements industriels, rapide et fiable Internet haute vitesse par fibre optique pour tous les besoins de votre entreprise en matière de données, alimentation triphasée lourde et accès facile à l'autoroute 191 (chemin Clark) en entrée-sortie facile. Paradise est la ville à la croissance la plus rapide de l'État de Californie trois années de suite, avec une croissance démographique de 24 % au cours de la dernière année ! Et cette installation est située dans la seule zone industrielle de Paradise, offrant un accès pratique aux principales autoroutes, aux aéroports régionaux et aux commodités locales. La propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un espace de fabrication flexible et bien équipé. Le prix médian des maisons de Paradise ne représentant que 46 % de la médiane de la Californie, constitue une option abordable pour attirer et retenir des employés de qualité et offre une excellente qualité de vie. De plus, des accessoires de bureau et des bureaux, des rayonnages commerciaux, des accessoires de fabrication et des chariots, des chariots élévateurs, des machines de fabrication (liste complète disponible sur demande) et un inventaire limité de matières premières peuvent également être disponibles. La région du Grand Paradise a construit des milliers de nouvelles maisons au cours des dernières années et a la possibilité d'en construire plusieurs milliers d'autres, ce qui en fait une excellente occasion pour une entreprise de construction ou de construction connexe. Les possibilités sont presque infinies. Cette occasion exceptionnelle est à voir absolument. Assurez votre avenir au Paradis dès aujourd'hui !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 055-180-097-000 | Évaluation des bâtiments | 413 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 890 $ CAD | Évaluation totale | 647 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
055-180-097-000
Évaluation du terrain
233 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
413 814 $ CAD
Évaluation totale
647 704 $ CAD
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