Votre courriel a été envoyé.
958 N California Ave 2 551 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Corner location with excellent street presence
- Ample lot size allows for potential parking or patio space
- Located in the heart of Humboldt Park with easy access to public transit
- Versatile interior layout with open and private areas
- Flexible C1-2 zoning supports diverse business uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 551 pi² | Négociable | 42,12 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 107 443 $ CAD/an 8 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Asking $6,500/Mo NNN Positioned on a prominent corner in the vibrant Humboldt Park neighborhood, this stand-alone 2,551 square foot commercial building offers outstanding visibility and signage opportunities. Located at the intersection of Augusta Blvd and California Ave, the property benefits from strong pedestrian and vehicle traffic, and is surrounded by a growing mix of residential and commercial developments. The building sits on an expansive 6,300 square foot lot, offering potential for outdoor use, private parking, or future development (subject to zoning). The C1-2 zoning allows for a wide variety of commercial uses, making this an ideal space for medical offices, retail, hospitality, food & beverage, wellness, or professional services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 551 pi² | Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Année de construction | 1931 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les Opportunités au Cœur de Humboldt Park. Situé juste à l'ouest du centre-ville, Humboldt Park est un quartier dynamique et en pleine évolution qui allie un riche patrimoine culturel à une croissance tournée vers l'avenir. Connu pour son parc emblématique, ses solides racines communautaires et sa population diversifiée, Humboldt Park est devenu un véritable carrefour pour les entrepreneurs, les créatifs et les entreprises en quête d'un environnement urbain authentique avec une clientèle locale fidèle. Ce quartier florissant offre un mélange unique de charme historique et d'énergie moderne. Les rues sont bordées de galeries d'art, de cafés branchés, de boutiques indépendantes et de restaurants innovants, attirant un flux constant de piétons et une population résidentielle en pleine croissance. Les efforts continus de revitalisation et les investissements dans le quartier ont créé un environnement favorable tant pour les petites entreprises que pour les grandes marques nationales. Points forts de l'emplacement à Humboldt Park : - Forte identité locale avec une communauté active et engagée - Proximité immédiate de Wicker Park, Logan Square et du centre-ville de Chicago - Excellent accès aux transports en commun et infrastructure cyclable en expansion - Accueil de nombreux événements communautaires, festivals de rue et institutions culturelles - Développement résidentiel en plein essor attirant une population jeune et aisée Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau concept de commerce de détail, de lancer un café ou d'étendre votre marque, Humboldt Park offre un mélange convaincant de visibilité, de communauté et de potentiel de croissance. Saisissez l'opportunité de faire partie d'un quartier qui façonne l'avenir de Chicago.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
958 N California Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.