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Industrial Sale Leaseback 9580 Highway 13 W 91 000 pi² Industriel Immeuble Carrier Mills, IL 62917 7 475 834 $ CAD (82,15 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease: Long-term passive investment with 2.0% annual rent increases and zero landlord responsibilities
- Specialized Contractor in Essential End Markets: Leading provider of mining, industrial & civil construction services
- Strong Operating Profile: Established business with a disciplined balance sheet and strong financial performance
- Mission-Critical Operating Facility: Corporate headquarters & primary operations hub supporting fabrication, equipment maintenance & daily functions
- Strategic Southern Illinois Location: Positioned within the Illinois Basin with access to a skilled workforce and strong regional connectivity
- Established Platform with Revenue Visibility: Long operating history supported by a substantial project backlog and awarded work pipeline
Faits sur la propriété
| Prix | 7 475 834 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 82,15 $ CAD | Taille du lot | 28,58 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 91 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 7 475 834 $ CAD |
| Prix par pi² | 82,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8,65% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 28,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 91 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Zonage | Industrial |
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-12-400-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 898 $ CAD | Évaluation totale | 135 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-12-400-004
Évaluation du terrain
135 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
135 898 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Industrial Sale Leaseback | 9580 Highway 13 W
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