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959 Anderson Ave 25 Unité Immeuble d’appartements 13 011 390 $ CAD (520 456 $ CAD/Unité) 8,58% Taux de capitalisation Bronx, NY 10452

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Faits saillants de l'investissement

421A tax abatement
8.5% Cap rate in place

turn key new construction

Résumé de l'annonce

Introducing 959 Anderson Avenue a turn key new construction 26 Family a one block from Yankee Stadium in the heart of Highbridge Bronx. Tenants are all paying & the current NOI is $815,000. (8.5% Cap Rate) The Colliers appraisal given last week values 959 Anderson at $11,500,000. The property has a new 35 year 421A tax abatement & was recently occupied this year. (the tenants are all up to date & the avg.

Faits sur la propriété

Prix	13 011 390 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	520 456 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	18 871 pi²
Taux de capitalisation	8,58%	Occupation moyenne	100%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Nombre d’étages	7
Nombre d’unités	25	Année de construction	2022
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R7-1 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.

Prix	13 011 390 $ CAD
Prix par unité	520 456 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,58%
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre d’unités	25
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	18 871 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	7
Année de construction	2022
Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R7-1 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.