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959 Dundas St 4 384 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodstock, ON N4S 1H2
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FAITS SAILLANTS
- Bureau professionnel au deuxième étage situé dans une place à fort achalandage et très visible.
- Commodités pratiques sur place, y compris des salles de bains à proximité et un stationnement abondant.
- Espace lumineux et bien entretenu avec beaucoup de lumière naturelle et une cuisine moderne.
- Idéal pour une variété d'usages professionnels avec un accès facile pour les clients et le personnel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 4 384 pi² | 2-20 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 70 144 $ CAD/an 5 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Bureau professionnel au deuxième étage situé dans une plaza à fort achalandage. Cet espace bien entretenu offre une abondance de lumière naturelle, une cuisine moderne et des salles de bain bien situées, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles. La propriété propose un grand stationnement sur place et un accès facile pour les clients et le personnel, le tout dans un emplacement de choix, très visible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 959 DUNDAS ST, WOODSTOCK, ON N4S 1H2
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- BrokerLink
- Assurance
- 119
- National
- Canada Post
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 621
- National
- LCBO
- Alcool
- 997
- Local
- LifeLabs
- Autres services
- 465
- National
- M&M Food Market
- Supermarché
- 423
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 843
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| BrokerLink | Assurance | 119 | National |
| Canada Post | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 621 | National |
| LCBO | Alcool | 997 | Local |
| LifeLabs | Autres services | 465 | National |
| M&M Food Market | Supermarché | 423 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 843 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 384 pi² | Superficie commerciale brute | 50 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 50 141 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une excellente opportunité pour les entreprises cherchant une forte visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi. Située le long de la rue Dundas, l'une des principales artères de Woodstock, la propriété bénéficie d'un trafic routier constant et d'une proximité avec un mélange de détaillants nationaux, d'entreprises locales, de restaurants et de services essentiels qui stimulent une activité client régulière. La zone environnante est soutenue par des quartiers résidentiels à proximité, des pôles d'emploi et des routes de transport en commun, ce qui la rend pratique tant pour les clients que pour le personnel. L'accès facile à l'autoroute 401 améliore encore la connectivité pour la logistique, les déplacements et la portée régionale, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les usages de vente au détail, de services ou professionnels cherchant à se développer dans un environnement dynamique et favorable aux affaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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959 Dundas St
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