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Faits saillants de l'investissement

  • Multi-purpose medical/office building situated on 5 acres
  • Excellent user/value add opportunity
  • Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout
  • Professionally maintained Class B, ADA-compliant building with elevator
  • First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

Résumé de l'annonce

Professionally maintained, multi-tenant medical/office asset located within Maumee's commercial corridor; Located just off the newly opened I-475 / U.S. 20A diverging diamond interchange, providing improved regional access and traffic flow; The property is fully ADA-compliant, featuring barrier-free entries, an interior elevator, and accessible routes from the parking areas to the building entrances; The site offers approximately 74 surface parking spaces with parking fields located in front of and behind the building to distribute traffic and provide convenient access to all suites.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 424 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-2 - Commercial Zoning
Stationnement
74 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Construction
  • -
  • -
  • -

As a third-generation family-owned company, Kokosing offers clients the accessibility of a local firm with the stability and resources of one of the largest contractors in the Midwest and Mid-Atlantic. Their associates are respected experts in the industry, with an endless drive for innovation and the ability to solve construction’s toughest challenges; this, coupled with their capability of self–performing up to 80 percent of the work on projects we construct is a significant differentiator when clients select Kokosing. The depth of their capabilities is reflected in the variety of large and small projects they build and the materials they supply; from commercial buildings, industrial facilities, and power plants to transportation, pipelines, and marine projects. Kokosing’s equipment is the largest, most modern, environmentally friendly, and privately-owned fleet in the Midwest and Mid-Atlantic. They have the financial stability for their clients to rest assured.

  • Mahjabeen Islam MD.
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Namay Dentistry
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Swann, Gary F Do
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Toledo Cardiology Consultants
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Construction - - -
Mahjabeen Islam MD. Soins de santé et assistance sociale - - -
Namay Dentistry Soins de santé et assistance sociale - - -
Swann, Gary F Do Soins de santé et assistance sociale - - -
Toledo Cardiology Consultants Services administratifs et de soutien - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 812 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

  • 2e étage
  • 1 495 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 812 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 1 495 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
2 812 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 495 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 812 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

2e étage

Taille 1 495 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-80177
Évaluation du terrain
49 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 077 $ CAD
Évaluation totale
338 271 $ CAD
  • ID d’inscription: 39375509

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 959 Illinois Ave, Maumee, OH 43537

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