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Faits saillants de l'investissement

  • Multi-purpose medical/office building situated on 5 acres
  • Excellent user/value add opportunity
  • Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout
  • Professionally maintained Class B, ADA-compliant building with elevator
  • First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

Résumé de l'annonce

Professionally maintained, multi-tenant medical/office asset located within Maumee's commercial corridor; Located just off the newly opened I-475 / U.S. 20A diverging diamond interchange, providing improved regional access and traffic flow; The property is fully ADA-compliant, featuring barrier-free entries, an interior elevator, and accessible routes from the parking areas to the building entrances; The site offers approximately 74 surface parking spaces with parking fields located in front of and behind the building to distribute traffic and provide convenient access to all suites.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 848 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 424 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C-2 - Commercial Zoning
Stationnement
74 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Construction
  • -
  • -
  • -

En tant qu'entreprise familiale de troisième génération, Kokosing offre à ses clients l'accessibilité d'une entreprise locale bénéficiant de la stabilité et des ressources de l'un des plus importants entrepreneurs du Midwest et du Mid-Atlantic. Leurs associés sont des experts respectés de l'industrie, avec une volonté sans fin d'innovation et la capacité de résoudre les défis les plus difficiles de la construction. Ceci, associé à leur capacité d'auto-exécuter jusqu'à 80 % des travaux sur les projets que nous construisons, est un facteur de différenciation important lorsque les clients choisissent Kokosing. La profondeur de leurs capacités se reflète dans la variété des grands et petits projets qu'ils construisent et les matériaux qu'ils fournissent, des bâtiments commerciaux, des installations industrielles et des centrales électriques aux projets de transport, de pipelines et de navires. L'équipement de Kokosing est la flotte privée la plus importante, la plus moderne, la plus écologique et la plus écologique du Midwest et du Mid-Atlantic. Ils ont la stabilité financière nécessaire pour que leurs clients soient rassurés.

  • Mahjabeen Islam MD.
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Namay Dentistry
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Swann, Gary F Do
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Toledo Cardiology Consultants
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Construction - - -
Mahjabeen Islam MD. Soins de santé et assistance sociale - - -
Namay Dentistry Soins de santé et assistance sociale - - -
Swann, Gary F Do Soins de santé et assistance sociale - - -
Toledo Cardiology Consultants Services administratifs et de soutien - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 812 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

  • 2e étage
  • 1 495 pi²
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 812 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e étage 1 495 pi² Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage

Taille
2 812 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 495 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 812 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

First floor features 2,812 SF of professional office space (could easily be demised)

2e étage

Taille 1 495 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Second floor features 1,495 SF shell space available for buildout

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-80177
Évaluation du terrain
50 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 489 $ CAD
Évaluation totale
346 945 $ CAD
  • ID d’inscription: 39375509

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 959 Illinois Ave, Maumee, OH 43537

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