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Mt. Royal Retail Center 959 State Route 9 425–2 600 pi² d'espace disponible • Queensbury, NY 12804
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Faits saillants
- Exposition impressionnante dans la rue
- Zone commerciale régionale solide
- Conception moderne et haut de gamme
- Zone de croissance
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 300 pi² | 1-10 ans | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 25 024 $ CAD/an 2 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste E | 425 à 1 300 pi² | 1-10 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 21 449 $ CAD/an 1 787 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste C
Retail space available in Mount Royal Plaza located on route 9.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ada compliant bathroom
2e étage, ste E
Office space available on the 2nd floor at Mount Royal Plaza located on route 9.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 11 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ada compliant bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie totale du terrain | 5,13 AC |
| Min. divisible | 425 pi² | Année de construction/rénovation | 1995/2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 58 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Min. divisible | 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 58 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,13 AC |
| Année de construction/rénovation | 1995/2010 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail haut de gamme de 57 000SF, nouveau design moderne, situé dans le marché de destination désirable de la sortie 19, Rt 9. Exposition impressionnante sur la rue dans le secteur principal du commerce de détail des régions. Joignez-vous à Wells Fargo, State Farm, Miracle Ear, Edward Jones, Coldwell Banker, gouvernement des États-Unis. Centre de recrutement, American Cancer Society, Colortyme et plus. Queensbury est un marché en croissance idéalement situé au large de l'autoroute I-87 dans le comté de Warren, à une heure au nord d'Albany et à quelques minutes du lac George et de Saratoga Springs. À moins de 500 pieds d'un Walmart SuperCenter, Outback Steakhouse, Pizza Hut, Sleep Inn et Pizzeria Uno. À moins de 1/2 mille de Home Depot, Staples, Toys R Us, Panara Bread, Radio Shack, Olive Garden, Verizon, Kentucky Fried Chicken, McDonalds, Taco Bell, Red Lobster, Wendy's, Dunkin Donuts, Long John Silvers, Auto Zone, Tractor Supply et Advance Auto. À moins de 1 mille du centre commercial Aviation Regional (ancré par Bon-Ton, Target, JC Penney, Sears & Dicks Sporting Goods), Price Chopper, Hannaford Supermarket, CVS Drugs, Lowes et Applebee's.
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Mt. Royal Retail Center | 959 State Route 9
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