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959 W Jericho Tpke - 1.3 Acre Lot Lot • Terrain commercial • 1,35 Acres • 2 925 658 $ CAD • Smithtown, NY 11787

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located between McDonalds and CVS, across the street from Burger King on busy State route West Jericho Turnpike

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 925 658 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Distribution Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station de service Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	WSI - WSI (Industrie légère) est le zonage le plus flexible de Smithtown, LONG ISLAND, NY. PROPRIÉTÉ AVEC FEU ROUGE À L'AVANT SUR UNE ROUTE D'ÉTAT TRÈS FRÉQUENTÉE.

Prix	2 925 658 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Unités d’appartements Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Salle de quilles Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Distribution Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Médical Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de stationnement Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service Station de service Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille totale du lot	1,35 AC
Zonage	WSI - WSI (Industrie légère) est le zonage le plus flexible de Smithtown, LONG ISLAND, NY. PROPRIÉTÉ AVEC FEU ROUGE À L'AVANT SUR UNE ROUTE D'ÉTAT TRÈS FRÉQUENTÉE.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 925 658 $ CAD	Taille du lot	1,35 AC
Prix par AC	2 167 153,76 $ CAD

Prix	2 925 658 $ CAD
Prix par AC	2 167 153,76 $ CAD
Taille du lot	1,35 AC

Owner financing available. Many uses available. All uses under WSI zoning can be done by right. Lot is also available for lease.

DESCRIPTION

La propriété existante est un emplacement de choix pour le développement, située avec un feu rouge à l'avant sur le West Jericho Turnpike. Elle bénéficie de qualifications pré-zonage ainsi que d'un zonage WSI (Industrie légère). Actuellement, la propriété comprend trois bâtiments : - **Bâtiment 1** : Situé à l'avant, près du feu rouge, il s'agissait d'un bar-restaurant avec un stationnement sur le West Jericho Turnpike. - **Bâtiment 2** : Situé au centre de la propriété, c'est un bâtiment en brique de deux étages. - **Bâtiment 3** : Situé à l'arrière de la propriété, il s'agit d'un garage double avec un petit entrepôt et un loft commercial à l'étage. Derrière le troisième bâtiment, il y a un grand terrain pouvant accueillir plus de 80 véhicules. Cette propriété est idéale pour un nouveau projet de développement dans un emplacement stratégique. **Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés !**

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