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9590 Blenheim Blvd 5 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfax, VA 22031
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FAITS SAILLANTS
- Situated at a bustling intersection near a major Metro station, the property benefits from significant visibility and accessibility,
- The area is enriched with national retailers, shopping centers, and dining establishments.
- The site includes 33 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and employees.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 300 pi² | 1-10 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 292 333 $ CAD/an 24 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime Free-Standing Commercial Property – High-Traffic Location Discover this exceptional 5,300 sq. ft. free-standing commercial property, perfectly positioned at a bustling main intersection with high traffic volume, ensuring maximum visibility and customer footfall. Key Features: Prime Location – Situated near a major Metro station, providing easy access for commuters and customers. High-Traffic Intersection – Excellent exposure in a thriving commercial district with constant vehicle and pedestrian flow. Ample Parking – 33 dedicated parking spaces, making it convenient for customers and employees. Surrounded by Retail & Shopping – Nestled in a vibrant area with national retailers, shopping centers, and dining establishments. Versatile Space – Ideal for retail, medical, restaurant, office, or service-based businesses. This premium commercial property offers an unparalleled opportunity to establish or expand your business in a thriving retail corridor. Don’t miss out on this highly sought-after location with unbeatable accessibility and exposure!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Bustling main intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 6,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété située au 9590 Blenheim Boulevard à Fairfax, en Virginie, représente une excellente opportunité immobilière commerciale dans une zone à fort achalandage. Construite en 1970, ce bâtiment indépendant offre environ 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent, adapté à divers types d'activités commerciales.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NW & Estates LLC
9590 Blenheim Blvd
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