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2-Story Retail/Office 9590 Magnolia Ave 5 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92503 2 872 712 $ CAD (536,96 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased | 4-Tenant, Two-Story Retail/Office Property
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Prime Retail Corridor | High-Profile Riverside Location
- Direct Consumer Base (Colleges & Hospitals)
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% leased, two-story, four-tenant retail/office property strategically positioned along the highly traveled Magnolia Avenue corridor in Riverside, California. The property features a strong mix of service-oriented tenants on predominantly NNN lease structures. Most leases include annual rental increases of the greater of 3% or CPI, ensuring long-term income growth. While the current ownership is not collecting reimbursement income, a new investor has the ability to enforce existing lease terms as written, providing immediate upside. In addition, tenants are currently paying rents well below market averages in Riverside County, creating significant value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 872 712 $ CAD
Prix par pi²
536,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
193 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CR - Commerce de détail
Stationnement
10 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Magnolia Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- We Do DMV
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| We Do DMV | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234-111-002 | Évaluation des bâtiments | 775 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 332 468 $ CAD | Évaluation totale | 1 108 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234-111-002
Évaluation du terrain
332 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 758 $ CAD
Évaluation totale
1 108 226 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
2-Story Retail/Office | 9590 Magnolia Ave
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