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2-Story Retail/Office 9590 Magnolia Ave 5 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Riverside, CA 92503 2 816 566 $ CAD (526,46 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased | 4-Tenant, Two-Story Retail/Office Property
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Prime Retail Corridor | High-Profile Riverside Location
- Direct Consumer Base (Colleges & Hospitals)
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% leased, two-story, four-tenant retail/office property strategically positioned along the highly traveled Magnolia Avenue corridor in Riverside, California. The property features a strong mix of service-oriented tenants on predominantly NNN lease structures. Most leases include annual rental increases of the greater of 3% or CPI, ensuring long-term income growth. While the current ownership is not collecting reimbursement income, a new investor has the ability to enforce existing lease terms as written, providing immediate upside. In addition, tenants are currently paying rents well below market averages in Riverside County, creating significant value-add potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 816 566 $ CAD
Prix par pi²
526,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
190 078 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CR - Commerce de détail
Stationnement
10 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Magnolia Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- We Do DMV
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| We Do DMV | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (88)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234-111-002 | Évaluation des bâtiments | 773 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 462 $ CAD | Évaluation totale | 1 104 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234-111-002
Évaluation du terrain
331 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
773 411 $ CAD
Évaluation totale
1 104 872 $ CAD
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Présenté par
2-Story Retail/Office | 9590 Magnolia Ave
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