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BUILDING 3 9590 S Rainbow Blvd 36 400–83 153 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89139
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Full site concrete paving, no asphalt used
- Fully secured truck court
- Sublease expires July 31, 2030
- Reinforced concrete truck aprons
- 35,000 lb mechanical dock levelers at every other dock-high door
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Divisibility Options: Option A: 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door. Option B: 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door. *see brochure for details
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 729 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 36 400 à 83 153 pi² | Juil. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 36 400 à 83 153 pi² |
| Terme |
| Juil. 2030 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 36 400 à 83 153 pi² |
| Terme | Juil. 2030 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,000 A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Divisibility Options: Option A: 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door. Option B: 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door. *see brochure for details
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 729 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 14 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,00A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. Located in the highly desired Southwest Submarket with a plethora of nearby amenities along Blue Diamond Rd. Excellent connectivity with access to the I-15 freeway via Blue Diamond Rd. or Cactus Ave. and the I-215 freeway via Rainbow Blvd. Clark County Jurisdiction Zoning: IP (Industrial Park) *see brochure for details
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
BUILDING 3 | 9590 S Rainbow Blvd
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