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BUILDING 3 9590 S Rainbow Blvd 36 400–83 153 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89139
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Faits saillants de la sous-location
- Full site concrete paving, no asphalt used
- Warehouses are evaporative cooled with 3 air exchanges per hour
- Fully secured truck court
- Reinforced concrete truck aprons
- Warehouses are equipped with LED lighting measuring 20 foot-candles at 36” above finished warehouse floor
- 35,000 lb mechanical dock levelers at every other dock-high door
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Option A is 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door, 32' clear height, ESFR sprinklers, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 4 134 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Option B is 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door, 32' clear height, ESFR sprinklers, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 595 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 46 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 36 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 46 753 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 36 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 46 753 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Option A is 46,753 SF, ±4,134 SF office, 9 dock doors, 1 grade level door, 32' clear height, ESFR sprinklers, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 134 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 153 pi² d’espace adjacent.
- 9 quais de chargement
- Climatisation centrale
1er étage - B
| Taille | 36 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Option B is 36,400 SF, ±2,595 SF office, 5 dock doors, 1 grade level door, 32' clear height, ESFR sprinklers, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 595 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 153 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
9590 S. Rainbow is ±83,153 SF, divisible to 36,400 SF, ±6,729 SF office, dock & grade level loading, 32' clear height, ESFR sprinklers, 80 auto parking stalls, LED lighting in warehouse, EVAP coolers in warehouse and 2,00A, 277/480 V, 3-phase power. Sublease expires 7/31/2030. *see brochure for details Located in the highly desired Southwest Submarket with a plethora of nearby amenities along Blue Diamond Rd. Excellent connectivity with access to the I-15 freeway via Blue Diamond Rd. or Cactus Ave. and the I-215 freeway via Rainbow Blvd. Clark County Jurisdiction Zoning: IP (Industrial Park)
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
BUILDING 3 | 9590 S Rainbow Blvd
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