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Northland Office Space 9593 N McGee St 1 797 pi² d'espace disponible • Bureau • Kansas City, MO 64155
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Faits saillants
- ±1,797 SF office space featuring a functional open floor plan with three private offices, a kitchenette and restrooms
- Ideal for insurance, real estate, therapy or other professional office users
- Excellent accessibility just minutes from MO-152 in the Northland with close proximity to retail, dining and service amenities
- Located in a well-maintained two-tenant building next to Starbucks
- Convenient on-site parking is available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9593 | 1 797 pi² | Négociable | 35,50 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 63 789 $ CAD/an 5 316 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 9593
This ±1,797 SF office space features a highly functional layout with an open work area, three private offices, a kitchenette, and restrooms, making it well suited for a variety of professional users. Located in a well-maintained two-tenant building next to Starbucks, the space is ideal for insurance, real estate, therapy, or other office-based businesses looking for a convenient and approachable location. The property offers easy on-site parking for both employees and visitors and provides excellent accessibility just minutes from MO-152, with close proximity to a wide range of retail, dining, and everyday service amenities throughout the Northland.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Platinum Realty
- Immobilier
- 98
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Platinum Realty | Immobilier | 98 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 797 pi² | Superficie commerciale brute | 3 724 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 724 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This ±1,797 SF office space features a highly functional layout with an open work area, three private offices, a kitchenette, and restrooms, making it well suited for a variety of professional users. Located in a well-maintained two-tenant building next to Starbucks, the space is ideal for insurance, real estate, therapy, or other office-based businesses looking for a convenient and approachable location. The property offers easy on-site parking for both employees and visitors and provides excellent accessibility just minutes from MO-152, with close proximity to a wide range of retail, dining, and everyday service amenities throughout the Northland.
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Northland Office Space | 9593 N McGee St
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