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Bldg A 9595 N 79th Ave 114 446 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Peoria, AZ 85345 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property has Rear-load configuration with 28 dock-high and 2 drive-in doors
- Property comes with Fully built-out spec office suite with LED lighting and HVAC
- Property has 32-foot clear height and 3,000-amp expandable power
- Property is located near Grand Avenue with access to Phoenix metro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Peoria’s industrial corridor, Building A at 9595 N. 79th Avenue offers a rare opportunity to acquire a newly constructed Class A facility within a premier three-building industrial park. Spanning approximately 114,446 square feet, this rear-load configuration is designed for operational efficiency and scalability, featuring 28 dock-high doors, 2 oversized drive-in doors, and a generous 138-foot truck court. The building’s 32-foot clear height and 3,000-amp expandable power supply support a wide range of industrial uses, from logistics to light manufacturing.
The property includes a fully built-out 2,081 SF spec office suite, LED lighting throughout, and 100% HVAC coverage, ensuring comfort and productivity for office and warehouse teams alike. Infrastructure enhancements include raceway systems for future solar panel installation and EV charging capabilities, aligning with sustainability goals and future-proofing operations. The site’s column spacing of 50' x 52' with a 60' speed bay maximizes racking and throughput potential.
Strategically located near Grand Avenue and major arterials, the site offers seamless access to Phoenix’s metro area, regional distribution routes, and a robust labor pool. With 186 car parking spaces and a panelized roof system under a 20-year TPO warranty, Building A is a compelling acquisition for users or investors seeking a high-performance industrial asset in a growth-oriented market.
The property includes a fully built-out 2,081 SF spec office suite, LED lighting throughout, and 100% HVAC coverage, ensuring comfort and productivity for office and warehouse teams alike. Infrastructure enhancements include raceway systems for future solar panel installation and EV charging capabilities, aligning with sustainability goals and future-proofing operations. The site’s column spacing of 50' x 52' with a 60' speed bay maximizes racking and throughput potential.
Strategically located near Grand Avenue and major arterials, the site offers seamless access to Phoenix’s metro area, regional distribution routes, and a robust labor pool. With 186 car parking spaces and a panelized roof system under a 20-year TPO warranty, Building A is a compelling acquisition for users or investors seeking a high-performance industrial asset in a growth-oriented market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 9,15 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 28 |
| Aire du bâtiment louable | 114 446 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 114 446 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 28 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrielles |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
CVC à 100 % et éclairage DEL
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 114 446 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 30 000 à 114 446 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 30 000 à 114 446 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CVC à 100 % et éclairage DEL
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-13-024 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 434 $ CAD | Évaluation totale | 182 434 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-13-024
Évaluation du terrain
182 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
182 434 $ CAD
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Bldg A | 9595 N 79th Ave
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