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Market Street The Woodlands 9595 Six Pines Rd 2 294–14 390 pi² d'espace disponible • Bureau • The Woodlands, TX 77380
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FAITS SAILLANTS
- Développement à usage mixte de 560 000 SF
- Stationnement couvert et en surface réservé pratique
- Vues sur le parc
- 70 Room Hyatt Hotel sur place
- Espace de bureaux de catégorie A au-dessus de 400 000 SF de détaillants spécialisés, de salles de cinéma et d'épicerie HEB Gourmet
- 17 restaurants sur place, dont : Sixty Vines, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 6290 | 2 294 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 158 034 $ CAD/an 13 169 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 6300 | 3 769 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 259 646 $ CAD/an 21 637 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 6370 | 3 578 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 246 488 $ CAD/an 20 541 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 6380 | 4 749 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 327 159 $ CAD/an 27 263 $ CAD/mois | Service complet |
9595 Six Pines Dr - 3e étage - ste 6290
The subject property is attached to the retail portion of the Market Street development. The RBA of 46,000 SF comprises the 2nd and 3rd floors, both of which are 23,000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
9595 Six Pines Dr - 3e étage - ste 6300
The subject property is attached to the retail portion of the Market Street development. The RBA of 46,000 SF comprises the 2nd and 3rd floors, both of which are 23,000 SF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
9595 Six Pines Dr - 3e étage - ste 6370
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 327 pi² d’espace adjacent.
9595 Six Pines Dr - 3e étage - ste 6380
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 327 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cinemark
- Cinéma
- 488
- International
- Merrill Lynch
- Service d'investissement
- 1 089
- International
- Modumetal
- Autres services
- 2
- National
- Regus
- Immobilier
- 1 509
- International
- Tesla
- Automobile
- 1 874
- International
- Z Gallerie
- Meubles et tapisserie
- 35
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cinemark | Cinéma | 488 | International |
| Merrill Lynch | Service d'investissement | 1 089 | International |
| Modumetal | Autres services | 2 | National |
| Regus | Immobilier | 1 509 | International |
| Tesla | Automobile | 1 874 | International |
| Z Gallerie | Meubles et tapisserie | 35 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 390 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Max. contigu | 8 327 pi² | Façade | Six Pines Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 280 749 pi² |
| Stationnement | 2900 places | Superficie totale du terrain | 193,89 AC |
| Magasins | 107 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 14 390 pi² |
| Max. contigu | 8 327 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2900 places |
| Magasins | 107 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | Six Pines Rd |
| Superficie commerciale brute | 280 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 193,89 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de classe A de plus de 400 000 pi2 de détaillants spécialisés, de cinéma et de HEB Gourmet Grocer. 17 restaurants sur place, dont : Jaspers, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen et plus encore...
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Market Street The Woodlands | 9595 Six Pines Rd
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