9599 Sheep Creek Rd 3 453 pi² Commerce de détail Immeuble Phelan, CA 92371 1 284 246 $ CAD (371,92 $ CAD/pi²) 4,83% Taux de capitalisation

Cette occasion d'investissement remarquable comprend un immeuble commercial qui fonctionne actuellement sous le nom de Downtown Burger, avec son propre drive-thru, et dont le prix de vente est maintenant attrayant. La propriété comprend à la fois l'immeuble et un généreux terrain commercial situé au cœur animé du centre-ville de Phelan. Son emplacement privilégié accroît son attrait, puisque l'immeuble commercial polyvalent offre environ 3 453 pieds carrés locatifs sur un terrain estimé à 0,67 acre. Le site est stratégiquement positionné près de grands détaillants tels que Subway, KFC, Dollar Tree, Stater Bros. Markets et AutoZone, ce qui en fait un point central dans un quartier commercial animé. De plus, sa proximité avec Phelan Elementary, Pinon Mesa Middle et Serrano High School, situées à moins d'un mile de distance, assure un afflux constant de clients potentiels de la communauté environnante. La propriété dispose également d'un grand parking et d'un accès direct couvert, ce qui renforce son aptitude aux opérations de restauration rapide. Cet emplacement exceptionnel, combiné à une excellente visibilité et accessibilité, fait de cette propriété un investissement très attrayant au centre-ville de Phelan. Le locataire de Downtown Burgers a réussi à établir une forte présence et à gérer efficacement un restaurant de restauration rapide dans la ville. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur Thomas Lee pour plus de détails. Ne manquez pas cette occasion !