95A-C Newcraighall Rd
Musselburgh EH21 8RX
Propriété À louer

Les locaux comprennent une unité commerciale moderne au rez-de-chaussée, faisant partie d'un bâtiment à usage mixte de deux étages sous un toit en pente et en ardoise, avec des façades extérieures enduites. Les locaux sont situés au 95c Newcraighall Road, dans le quartier populaire et bien connecté de Newcraighall, à environ 8 kilomètres à l'est du centre-ville d'Édimbourg. Newcraighall est une zone à usage mixte comprenant des résidences, des commerces de détail et des installations de loisirs, et fait partie du corridor de régénération situé à l'extrémité est de la ville. L'emplacement bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec un accès immédiat à l'A1 et au City Bypass (A720), ainsi qu'à proximité de la gare ferroviaire de Newcraighall, qui offre des services réguliers vers Edinburgh Waverley et au-delà. La région est également bien desservie par les lignes de bus locales. Plus précisément, les locaux occupent une position au rez-de-chaussée, en retrait de Newcraighall Road, près de son intersection avec Whitehill Road, et bénéficient d'un fort passage de véhicules. Les occupants à proximité incluent un mélange de propriétés résidentielles, d'entreprises locales et de grands opérateurs commerciaux situés au Fort Kinnaird Retail Park, à une courte distance au sud.