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96-104 Mineola Ave 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roslyn Heights, NY 11577
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 pi² | Négociable | 63,44 $ CAD/pi²/an 5,29 $ CAD/pi²/mois 34 891 $ CAD/an 2 908 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Rental rate is non-negotiable.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 96-104 MINEOLA AVE, ROSLYN HEIGHTS, NY 11577
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Attilios Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Empire Dynasty
- -
- 1
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- New No 1 Chinese Kitchen
- Restaurant
- 1
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- Richard Black Studio
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Attilios Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Empire Dynasty | - | 1 | - |
| New No 1 Chinese Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Richard Black Studio | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Superficie commerciale brute | 3 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 371 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
102 Mineola Ave Roslyn Heights NY Contact Exclusive Listing Associate Broker for Details::: HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@Elliman.com SEE MORE LISTINGS: https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com ___________________________________________________________________ A Well-Established Barbershop in Prime Roslyn Heights Built with LOTs of LOVE! A RARE opportunity to own a Turn KEY- Thriving Barbershop/Grooming business in the heart of Roslyn Heights, surrounded by high-income residential and commercial density. Property Highlights: - Approx. 550± ft - Renovated interior - Includes Mini Split & Wall AC with option to connect to Central HVAC - Rear shared parking - LARGE Windows - 4 barber chairs, shampoo station, and ADA-compliant restroom - Dual access: front and rear entrances - Located on heavily trafficked Mineola Ave - 5-minute walk to LIRR Roslyn Station & - 495 LIE- Few Blocks - Surrounded by banks, schools, houses of worship, shopping centers, restaurants (authentic & international), medical offices, and more - Next door: new restaurant opening soon! Financial/Business Details: - Monthly Rent: $2,100 + Utilities - Lease Term: 5 years remaining, with potential extension up to 10 years - Business Asking Price: $85,000. FIRM - Proof of funds required - Private showings only – Please do not approach staff or enter without appointment All information subject to independent verification. Newly listed – additional details coming soon. __________________________________________________ Please email or call with any questions. HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@Elliman.com
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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96-104 Mineola Ave
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