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96-104 avenue Charles de Gaulle 2 895–44 681 pi² d'espace disponible • Bureau • 92200 Neuilly-sur-Seine
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Faits saillants
- Immeubles HQE et BBC avec certification BREEAM Good
- Emplacement stratégique sur les Allées de Neuilly avec parkings multiples
- Services premium : restaurant, workcafé, conciergerie, espaces extérieurs
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Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 79 332 $ CAD/an 6 611 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 28 799 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 205 $ CAD/an 4 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 29 121 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 205 $ CAD/an 4 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 29 335 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 098 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 51 710 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 48 606 $ CAD/an 4 050 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 1 | 7 976 pi² | 3/6/9 | 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 402 $ CAD/HT-HC/an 65 617 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 2 895 pi² | 3/6/9 | 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 845 $ CAD/HT-HC/an 23 820 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 5 952 pi² | 3/6/9 | 100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 465 $ CAD/HT-HC/an 49 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 379 $ CAD/HT-HC/an 24 448 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 5 952 pi² | 3/6/9 | 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 629 $ CAD/HT-HC/an 48 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 2 949 pi² | 3/6/9 | 97,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 968 $ CAD/HT-HC/an 24 081 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 5 942 pi² | 3/6/9 | 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 586 566 $ CAD/HT-HC/an 48 881 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 1 | 5 199 pi² | 3/6/9 | 101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 681 $ CAD/HT-HC/an 44 057 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 1 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 938 $ CAD/HT-HC/an 41 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 7 976 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 787 402 $ CAD/HT-HC/an 65 617 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 845 $ CAD/HT-HC/an 23 820 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 596 465 $ CAD/HT-HC/an 49 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 293 379 $ CAD/HT-HC/an 24 448 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 629 $ CAD/HT-HC/an 48 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 968 $ CAD/HT-HC/an 24 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 1
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 586 566 $ CAD/HT-HC/an 48 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 1
| Taille |
| 5 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 681 $ CAD/HT-HC/an 44 057 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 1
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 496 938 $ CAD/HT-HC/an 41 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille | 7 976 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 79 332 $ CAD/an 6 611 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 28 799 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 1
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 205 $ CAD/an 4 934 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 2
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
100,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 29 121 $ CAD/an 2 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 1
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 205 $ CAD/an 4 934 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 2
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
97,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 29 335 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste 1
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 098 $ CAD/an 4 925 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 1
| Taille | 5 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 51 710 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
7e étage, ste 1
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid, garantissant confort et performance. La modularité des espaces permet des configurations variées, incluant la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
-
Charges locatives: 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 48 606 $ CAD/an 4 050 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situé sur les Allées de Neuilly, un axe urbain stratégique, cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre lumineux. Les occupants profitent d’un vaste hall d’accueil double hauteur, de patios végétalisés, de terrasses accessibles, ainsi que d’un restaurant, d’un workcafé et d’une conciergerie digitale. L’immeuble est certifié BBC Rénovation et BREEAM Good, avec un objectif BREEAM Very Good, et dispose de nombreux emplacements pour voitures, motos et vélos, favorisant confort et mobilité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
96-104 avenue Charles de Gaulle
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