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96-104 CDG 96-104 avenue Charles de Gaulle 2 895–48 341 pi² d'espace disponible • 92200 Neuilly-sur-Seine



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Faits saillants
- Immeubles HQE et BBC avec certification BREEAM Good
- Emplacement stratégique sur les Allées de Neuilly avec parkings multiples
- Services premium : restaurant, workcafé, conciergerie, espaces extérieurs
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- Espace
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Taux de location
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- Disponible
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 14 675 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 79 960 $ CAD/an 6 663 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 027 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 351 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 567 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 565 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 52 120 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 48 990 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste stockage | 1 464 pi² | 3/6/9 | 50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 473 $ CAD/HT-HC/an 6 206 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 7 976 pi² | 3/6/9 | 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 633 $ CAD/HT-HC/an 66 136 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 2 895 pi² | 3/6/9 | 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 107 $ CAD/HT-HC/an 24 009 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 1 | 5 952 pi² | 3/6/9 | 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 185 $ CAD/HT-HC/an 50 099 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 2 | 2 928 pi² | 3/6/9 | 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 701 $ CAD/HT-HC/an 24 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 1 | 5 952 pi² | 3/6/9 | 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 279 $ CAD/HT-HC/an 49 357 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 2 | 2 949 pi² | 3/6/9 | 98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 255 $ CAD/HT-HC/an 24 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 1 | 5 942 pi² | 3/6/9 | 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 208 $ CAD/HT-HC/an 49 267 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 1 | 5 199 pi² | 3/6/9 | 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 865 $ CAD/HT-HC/an 44 405 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 1 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 871 $ CAD/HT-HC/an 41 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste stockage
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 473 $ CAD/HT-HC/an 6 206 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 7 976 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 633 $ CAD/HT-HC/an 66 136 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 107 $ CAD/HT-HC/an 24 009 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 1
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 185 $ CAD/HT-HC/an 50 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 2
| Taille |
| 2 928 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 701 $ CAD/HT-HC/an 24 642 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1
| Taille |
| 5 952 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 279 $ CAD/HT-HC/an 49 357 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 2
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 255 $ CAD/HT-HC/an 24 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 1
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 208 $ CAD/HT-HC/an 49 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 1
| Taille |
| 5 199 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 865 $ CAD/HT-HC/an 44 405 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 1
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 871 $ CAD/HT-HC/an 41 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste stockage
| Taille | 1 464 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 14 675 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste 1
| Taille | 7 976 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 79 960 $ CAD/an 6 663 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 027 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 1
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 2
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 351 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4e étage, ste 1
| Taille | 5 952 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 2
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 567 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste 1
| Taille | 5 942 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 565 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 1
| Taille | 5 199 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 52 120 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
7e étage, ste 1
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 48 990 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, avec une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid. La modularité des espaces permet des configurations variées, avec la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément. Cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre lumineux. Les occupants profitent d’un vaste hall d’accueil double hauteur, de patios végétalisés, de terrasses accessibles, ainsi que d’un restaurant, d’un workcafé et d’une conciergerie digitale. L’immeuble est certifié BBC Rénovation et BREEAM Good, avec un objectif BREEAM Very Good, et dispose de nombreux emplacements pour voitures, motos et vélos. Situé sur les Allées de Neuilly, cet ensemble bénéficie d’un emplacement sur un axe urbain stratégique.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
96-104 CDG | 96-104 avenue Charles de Gaulle
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