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  • Emplacement stratégique sur les Allées de Neuilly avec parkings multiples
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  • Disponible
  • Ste stockage
  • 1 464 pi²
  • 3/6/9
  • 50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 473 $ CAD/HT-HC/an 6 206 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 14 675 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 1
  • 7 976 pi²
  • 3/6/9
  • 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 633 $ CAD/HT-HC/an 66 136 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 79 960 $ CAD/an 6 663 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 2
  • 2 895 pi²
  • 3/6/9
  • 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 107 $ CAD/HT-HC/an 24 009 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 027 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3e étage, ste 1
  • 5 952 pi²
  • 3/6/9
  • 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 185 $ CAD/HT-HC/an 50 099 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3e étage, ste 2
  • 2 928 pi²
  • 3/6/9
  • 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 701 $ CAD/HT-HC/an 24 642 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 351 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois
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  • 98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 255 $ CAD/HT-HC/an 24 271 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 565 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage, ste 1
  • 5 199 pi²
  • 3/6/9
  • 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 865 $ CAD/HT-HC/an 44 405 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 52 120 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 7e étage, ste 1
  • 4 887 pi²
  • 3/6/9
  • 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 871 $ CAD/HT-HC/an 41 739 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 48 990 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste stockage 1 464 pi² 3/6/9 50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 473 $ CAD/HT-HC/an 6 206 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
2e étage, ste 1 7 976 pi² 3/6/9 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 633 $ CAD/HT-HC/an 66 136 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 2 2 895 pi² 3/6/9 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 107 $ CAD/HT-HC/an 24 009 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 1 5 952 pi² 3/6/9 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 185 $ CAD/HT-HC/an 50 099 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 2 2 928 pi² 3/6/9 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 701 $ CAD/HT-HC/an 24 642 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 1 5 952 pi² 3/6/9 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 279 $ CAD/HT-HC/an 49 357 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 2 2 949 pi² 3/6/9 98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 255 $ CAD/HT-HC/an 24 271 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 1 5 942 pi² 3/6/9 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 208 $ CAD/HT-HC/an 49 267 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 1 5 199 pi² 3/6/9 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 865 $ CAD/HT-HC/an 44 405 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 1 4 887 pi² 3/6/9 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 871 $ CAD/HT-HC/an 41 739 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste stockage

Taille
1 464 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 473 $ CAD/HT-HC/an 6 206 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 1

Taille
7 976 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 633 $ CAD/HT-HC/an 66 136 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2

Taille
2 895 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 288 107 $ CAD/HT-HC/an 24 009 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 1

Taille
5 952 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 601 185 $ CAD/HT-HC/an 50 099 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 2

Taille
2 928 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 701 $ CAD/HT-HC/an 24 642 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 1

Taille
5 952 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 592 279 $ CAD/HT-HC/an 49 357 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 2

Taille
2 949 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 255 $ CAD/HT-HC/an 24 271 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 1

Taille
5 942 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 208 $ CAD/HT-HC/an 49 267 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 1

Taille
5 199 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 532 865 $ CAD/HT-HC/an 44 405 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 1

Taille
4 887 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 500 871 $ CAD/HT-HC/an 41 739 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste stockage

Taille 1 464 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 50,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 14 675 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 1

Taille 7 976 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 79 960 $ CAD/an 6 663 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 2

Taille 2 895 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 027 $ CAD/an 2 419 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 1

Taille 5 952 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 2

Taille 2 928 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 101,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 351 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

4e étage, ste 1

Taille 5 952 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 673 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 2

Taille 2 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 98,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 29 567 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste 1

Taille 5 942 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 99,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 565 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

6e étage, ste 1

Taille 5 199 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 52 120 $ CAD/an 4 343 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 1

Taille 4 887 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 102,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,02 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 48 990 $ CAD/an 4 083 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Les surfaces proposées totalisent 5?660 m², divisibles et réparties sur deux immeubles, avec une grande flexibilité d’aménagement pour accueillir jusqu’à 417 personnes. Les plateaux bénéficient d’un aménagement de qualité avec faux plancher technique et climatisation par groupe froid. La modularité des espaces permet des configurations variées, avec la possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément. Cet ensemble immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre lumineux. Les occupants profitent d’un vaste hall d’accueil double hauteur, de patios végétalisés, de terrasses accessibles, ainsi que d’un restaurant, d’un workcafé et d’une conciergerie digitale. L’immeuble est certifié BBC Rénovation et BREEAM Good, avec un objectif BREEAM Very Good, et dispose de nombreux emplacements pour voitures, motos et vélos. Situé sur les Allées de Neuilly, cet ensemble bénéficie d’un emplacement sur un axe urbain stratégique.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1964/2012
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
48 341 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 586 pi²
Stationnement
106 places de stationnement couvert à 269 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36964591

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 96-104 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 2 Bureaux 272 675 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
voitures Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel voitures
motos Parkings - 1 500 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel motos
Total 272 m²
106 2
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 1 Bureaux 454 685 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
6 1 Bureaux 483 685 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 1 Bureaux 552 665 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 1 Bureaux 553 665 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 1 Bureaux 553 675 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 1 Bureaux 741 665 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 2 Bureaux 274 660 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 2 Bureaux 272 675 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 2 Bureaux 269 665 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
stockage Autres 136 340 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel stockage
Etage -1 salles de réunion Autres 204 475 HT/HC/m²/an 67 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel salles de réunion
voitures Parkings - 2 000 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel voitures
motos Parkings - 1 500 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel motos
Total 4 491 m²
86 Parking(s) voiture 2 Parking(s) moto
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