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96-16 Queens Blvd 10 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rego Park, NY 11374
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Faits saillants
- Additional Full Basement
- Steps From M and R Trains
- 75 Feet Queens Boulevard Frontage
- Prominent Queens Boulevard Corner
- Exceptional Signage and Branding
- Surrounded by National Retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 735 pi² | 15’5” | Négociable | 124,10 $ CAD/pi²/an 10,34 $ CAD/pi²/mois 1 332 263 $ CAD/an 111 022 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Premier Corner Retail Opportunity | Queens Blvd Exceptional flagship retail opportunity in the heart of Rego Park. This highly visible corner property offers approximately 10,735 SF plus a full basement, featuring 75 feet of frontage along Queens Boulevard and 100 feet along 63rd Drive, creating an unmatched presence on one of Queens’ busiest commercial corridors. Positioned just steps from the M & R subway lines and multiple bus routes, the property benefits from outstanding accessibility, heavy pedestrian traffic, and exceptional vehicle exposure throughout the day. The surrounding retail corridor is anchored by a strong mix of national and established local retailers, including Target, Costco, Marshalls, Burlington, Starbucks, TD Bank, Walgreens, Dunkin’, Petco, TJ Maxx, Panera, Five Below, and Queens Center Mall, making this one of the borough’s premier retail destinations. The flexible layout is well suited for flagship retail, grocery, fitness, entertainment, showroom, medical, educational, and other high-visibility commercial uses. Divisions will be considered for qualified tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 15’5”
- Nearly 175’ of wraparound frontage
- Exceptional branding & signage opportunity
- Surrounded by premier national retailers
- Rare large-format retail opportunity
- Trophy corner retail location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 96-16 Queens Blvd, Rego Park, NY 11374
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 400
- International
- Rainbow Bakery
- -
- 1
- -
- Way 2 Wireless Inc-AT&T Authorized Retailer
- Information
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 6 400 | International |
| Rainbow Bakery | - | 1 | - |
| Way 2 Wireless Inc-AT&T Authorized Retailer | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 735 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
Establish a prominent retail presence at the high-visibility corner of 96-06 Queens Boulevard and 95-14 63rd Drive in Rego Park, Queens. This substantial leasing opportunity offers approximately 10,735 square feet above grade, including approximately 9,291 square feet on the ground floor, 1,444 square feet on the second floor, and a full basement. Reasonable divisions may also be considered, providing additional flexibility for qualified businesses. The property commands an exceptional corner presence with approximately 75 feet of frontage along Queens Boulevard and 100 feet along 63rd Drive. Its extensive frontage provides excellent opportunities for storefront displays, signage, and brand exposure along one of Queens’ most heavily traveled commercial thoroughfares. The spacious ground floor can accommodate a wide variety of layouts, while the second floor and full basement provide additional space for offices, storage, inventory, employee facilities, or supporting operations. Located within a dense residential and commercial trade area, the property benefits from abundant pedestrian activity and consistent vehicle traffic. It is surrounded by an established mix of national retailers, restaurants, supermarkets, banks, fitness centers, and neighborhood services. Nearby businesses and destinations include Starbucks, Walgreens, Dunkin’, Paris Baguette, TD Bank, Citibank, Capital One, Foodtown, Marshalls, Burlington, Costco, Target, Panera, Petco, TJ Maxx, Five Below, and Queens Center Mall. The location is steps from the M and R subway lines and is served by the Q60 and Q30 bus routes, offering convenient access for customers and employees throughout Queens and the surrounding boroughs. With its large floor plate, expansive corner frontage, strong surrounding demographics, and excellent transportation access, the property is ideal for a major retailer, supermarket, showroom, fitness facility, medical user, entertainment concept, or other high-traffic commercial operation.
- Ligne d'autobus
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96-16 Queens Blvd
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