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96 American Dr 30 000–220 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Jackson, TN 38301
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FAITS SAILLANTS
- La propriété de CSX Rail est frontalière.
- Des services solaires de 47 kV desservent l'immeuble
- La propriété se trouve à moins de quatre milles de l'Interstate 40, à peu près à mi-chemin entre Memphis (TN) et Nashville (TN)
- Alimentation de 12 470 V du côté sud de la propriété
- Zonage : industrie lourde
- L'établissement se trouve à 10 km de l'aéroport régional de McKellar-Sipes, qui offre un service commercial de passagers vers les principaux carrefours régionaux des États-Unis.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Walls: Concrete block and insulated-3-inch IMP panels Floors: Minimum 6” reinforced concrete with epoxy coating Columns: Steel “I” beams Roof: TPO over insulation and metal deck – with 20-year warranty Product Manufactured: Distribution of pharmaceutical products Office Space: Approximately 13,000 SF of modern, recently renovated fully air-conditioned ground level office area which features carpeted and tiled floors, recessed LED lighting; seven private offices, reception office, conference/presentation room, storage room and kitchenette and 2 doors that access plant area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 13 000 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 30 000 à 220 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 60 jours |
1er étage - 1
| Taille |
| 30 000 à 220 000 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 1
| Taille | 30 000 à 220 000 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
Walls: Concrete block and insulated-3-inch IMP panels Floors: Minimum 6” reinforced concrete with epoxy coating Columns: Steel “I” beams Roof: TPO over insulation and metal deck – with 20-year warranty Product Manufactured: Distribution of pharmaceutical products Office Space: Approximately 13,000 SF of modern, recently renovated fully air-conditioned ground level office area which features carpeted and tiled floors, recessed LED lighting; seven private offices, reception office, conference/presentation room, storage room and kitchenette and 2 doors that access plant area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 13 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Available for lease is approximately 220,000 square feet of high-performance industrial space within a fully renovated, pharmaceutical-grade facility at 96 American Drive in Jackson, TN. This offering includes a 190,000 SF main facility with 23’–33’ ceiling heights, a 13,000 SF modern office suite, and a 9,000 SF dock area. The space is equipped with Daiken HVAC systems, Raynor heating units, and a 750 KVA backup generator. Tenants benefit from CSX rail adjacency, a drive-in ramp, and six dock doors with full load-leveling systems. The property features advanced security infrastructure including 100 cameras, key card access, and temperature-controlled vault and cage areas. Office amenities include seven private offices, a conference room, and kitchenette. Located midway between Memphis and Nashville, and just minutes from I-40 and McKellar-Sipes Regional Airport, the site offers excellent regional access. With heavy industrial zoning and robust utility capacity, this space is ideal for logistics, manufacturing, or pharmaceutical distribution.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
96 American Dr
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