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Crosspointe Plaza 96 Cross St 1 425–15 237 pi² d'espace disponible • Naugatuck, CT 06770
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail Opportunity at Crosspointe Plaza – Flexible suite sizes: 1,000 – 5,000 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 02 | 4 760 pi² | 1-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 968 $ CAD/an 6 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 04 | 3 107 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 51 545 $ CAD/an 4 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 05 | 2 345 pi² | 1-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 38 904 $ CAD/an 3 242 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 06 | 2 175 pi² | 1-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 36 083 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 09 | 1 425 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 641 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 425 pi² | 1-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 641 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 04
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
1er étage, ste 05
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
1er étage, ste 06
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
1er étage, ste 09
Built out as a restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Cuisine
1er étage, ste 14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 237 pi² | Superficie commerciale brute | 101 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 101 913 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous cherchez à développer votre entreprise dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité? Crosspointe Plaza est la solution qu’il vous faut! Ce centre commercial établi de 101 913 pieds carrés, regroupant plusieurs locataires, est idéalement situé à l’intersection avec feux de circulation de Cross Street et New Haven Road—un emplacement de choix dans le corridor commercial le plus fréquenté de Naugatuck. Avec un stationnement abondant, une excellente signalisation et un fort trafic piétonnier, cette plaza est parfaitement positionnée pour faire prospérer votre entreprise. Idéal pour : - Restaurants à service rapide et cafés. - Services de santé et de beauté (salons, spas, centres de fitness). - Commerce de détail de proximité et spécialisé. - Bureaux médicaux ou cliniques de bien-être. Avantages de l’emplacement : - Tailles de locaux flexibles : 1 000 à 5 000 pi². - Haute visibilité le long d’un axe commercial majeur. - Proximité des écoles, des quartiers résidentiels et des centres communautaires. - Accès direct aux transports en commun et aux routes principales. - Démographie locale solide avec un revenu des ménages élevé. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un mélange de locataires florissant dans l’un des centres commerciaux les plus accessibles et reconnus de Naugatuck. Pour obtenir des plans d’étage, des forfaits de location, des données démographiques ou pour organiser une visite de cette propriété, veuillez contacter AMERCO Real Estate Company – Équipe de location – 602 263 6555.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crosspointe Plaza | 96 Cross St
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